أفضل 5 مناطق لتملك العرب في تركيا
يُعتبر العرب من أكثر الأجانب تملكاً للعقارات في تركيا على الإطلاق فهناك مجموعة واسعة من الأسباب التي تدفعهم لمثل هذا الاختيار، وعلى الرغم من تواجدهم في مختلف الولايات والمناطق في تركيا إلا أن كثافتهم تركزت في بعض الأماكن دون غيرها من الأماكن الأخرى.
في هذا المقال يمكن أن تجد إجابات عن مختلف تساؤلاتك، نأمل لك قراءة ممتعة.
أين يتملك العرب في تركيا؟
إذا كان هذا الموضوع يهمك فعلاً يمكنك متابعة السطور التالية.
مدينة إسطنبول:
أصبحت وجهة ذات شعبية متزايدة للاستثمارات العقارية بين المستثمرين العرب حيث تقدم المدينة مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار تنافسية، والسوق مفتوح بشكل متزايد للمشترين الأجانب، وبالإضافة إلى ذلك، هيهي مدينة صاخبة توفر لسكانها الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، من المطاعم ذات المستوى العالمي ومراكز التسوق إلى مناطق الجذب الثقافية والمعارض الفنية وبمناظرها الخلابة وبنيتها التحتية الحديثة واقتصادها المزدهر، فلا عجب لماذا ينجذب العرب للاستثمار في عقاراتها.
مدينة أنطاليا:
أنطاليا، مدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا، من أجمل الأماكن في العالم للاستثمار في العقارات، مع مناظرها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة، والاستثمار في العقارات في هذه المدينة يوفر مزايا عديدة حيث تكلفة المعيشة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الأخرى، ولديها إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال.
بالإضافة إلى ذلك، هناك عوائد إيجارية ممتازة بسبب ارتفاع عدد السياح الذين يزورون المنطقة كل عام ويمكن للمستثمرين العقاريين أيضًا الاستفادة من الحوافز الضريبية والدعم الحكومي للمشترين الأجانب، مع جمالها الطبيعي المذهل، وفرص الاستثمار الرائعة، وتكلفة المعيشة المعقولة، تعد خياراً موفقاً بكل تأكيد.
مدينة طرابزون:
تعد طرابزون وجهة رائعة للاستثمار العقاري، سواء كنت تبحث عن شراء منزل أو عقار استثماري، تقدم المدينة العديد من المزايا للمشترين المحتملين، على سبيل المثال، تقع في منطقة ساحلية جميلة مع مناظر خلابة للبحر الأسود وكما أنها قريبة من العديد من المواقع الثقافية والتاريخية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات والمتقاعدين على حدٍ سواء، ناهيك عن أن أسعار العقارات فيها لا تزال منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في البلاد.
مدينة أنقرة:
أنقرة هي عاصمة تركيا ومدينة تتميز بأهميتها التاريخية والثقافية، فهي موطن للعديد من المعالم المهمة، بما في ذلك ضريح أتاتورك وتضم البلدة القديمة في المدينة مجموعة متنوعة من المساجد العثمانية والمنازل التركية التقليدية والشوارع الضيقة المرصوفة بالحصى وتستضيف أنقرة أيضًا العديد من المهرجانات على مدار العام مثل حفلات موسيقى الجاز والمعارض الفنية والعروض المسرحية وبالإضافة إلى الحياة الثقافية النابضة بالحياة، توفر أنقرة أيضًا الكثير من المتنزهات ذات المناظر الخلابة من سفوح التلال مما يجعلها وجهة مثالية للسياح والسكان المحليين على حد سواء.
مدينة إزمير:
إزمير هي مدينة تقع في منطقة بحر إيجة في تركيا، إنها واحدة من أقدم المدن في العالم ولها تاريخ فريد يمكن رؤيته في جميع أنحاء المدينة وتشتهر بشواطئها الرملية وحياتها الليلية النابضة والهندسة المعمارية المذهلة وكما توفر إزمير أيضًا الكثير من المعالم الثقافية مثل الآثار القديمة والآثار والمتاحف، فسواء كنت تبحث عن وجهة عطلة مثيرة أو مجرد عطلة نهاية أسبوع مريحة.
أسباب دفعت العرب للتملك في تركيا:
لطالما كانت تركيا وجهة شهيرة للسياح والمستثمرين العرب، فالمناخ الدافئ في البلاد، والتنوع الثقافي، والقرب من الشرق الأوسط كانت جميعها بمثابة حوافز قوية للعرب للاستثمار في العقارات التركية وبالإضافة إلى ذلك، جعل اقتصاد تركيا المزدهر منها وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات أو بدء عمل تجاري.
بالإضافة إلى ذلك، اتخذت الحكومة التركية إجراءات تسهل على المستثمرين الأجانب شراء العقارات والحصول على الإقامة في البلاد ولقد اجتمعت كل هذه العوامل لجعلها خيارًا جذابًا لمن يتطلعون لامتلاك العقارات في الخارج.
نصائح لمشتري العقارات في تركيا:
تأكد من البحث في السوق بدقة، بالإضافة إلى ذلك، من المهم الاتصال بمحام حسن السمعة وعلى دراية بالقوانين واللوائح المحلية وبالمثل، إذا أمكن، حاول أن يكون لديك دليل محلي ذي خبرة يرافقك عند تقديم طلب شراء العقارات حتى يتمكنوا من تقديم نظرة ثاقبة عن أي مشاكل محتملة وأخيرًا، تأكد من مقارنة الأسعار المختلفة للعقارات المماثلة في المنطقة قبل اتخاذ قرارك.
شروط شراء العقارات في تركيا:
على جميع المقبلين على تملك العقارات في تركيا الاطلاع على أهم القوانين والشروط التي يجب الالتزام بها وفيما يلي أبرزها:
لا يحق للأجنبي تملك أكثر من 30 هكتار في مختلف أنحاء تركيا.
في حال رغب في شراء عقار في منطقة تبلغ ممتلكات الأجانب فيها أكثر من 10 % من مساحتها الإجمالية.
يجب الحصول على وثيقة التقييم العقاري التي تُستخرج من قبل الجهات الرسمية المرخصة من الحكومة التركية.
يجب ألا يكون العقار واقعاً ضمن منطقة أمنية أو عسكرية.
الأوراق المطلوبة لشراء عقارات :
تشمل المستندات اللازمة لشراء عقار في تركيا تصريح إقامة ساري المفعول ورقم ضريبي وصك ملكية ومن المهم ملاحظة أن المستثمرين الأجانب بحاجة إلى الحصول على رقم تعريف ضريبي تركي من مكتب الضرائب قبل أن يتمكنوا من متابعة عملية الشراء وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن يشهد كاتب العدل توقيع عقود البيع كجزء من العملية حيث يجب تصديق كافة الأوراق لديه.
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شركة تمام لما العقارية:
-لدينا معرفة وثيقة بسوق العقارات في إسطنبول ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.
-نقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من مساعدتك في العثور على العقار المناسب إلى إدارة عملية الشراء وحتى تقديم دعم ما بعد الشراء.
-ساعدنا مئات العملاء في إيجاد عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا .
- تجد لدينا مجموعة واسعة من أرقى الفلل للبيع في إسطنبول .
- نجعل عملية شراء شقة في تركيا سهلة ويسيرة ونتكفل بجميع الإجراءات
في شركة تمام لاما العقارية، نقدم مجموعة واسعة من الفرص العقارية لعملائنا في تركيا، من الفلل الفاخرة في قلب اسطنبول إلى الشقق المطلة على البحر في أنطاليا، فلدينا ما يناسب الجميع حيث سيسعد فريقنا ذو الخبرة والمعرفة بمساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك، فنحن ملتزمون بتقديم خدمة عملاء ممتازة والتأكد من أنك ستجد بالضبط ما تبحث عنه.
مقالات قد تهمك :
كل مايخص الجنسية الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا .
تطورات أسعار العقارات في تركيا .
الحصول على الإقامة العقارية في تركيا .
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول .
الدول التي تستطيع دخولها من خلال جواز السفر التركي .
تنوع كبير ضمن سوق العقارات التركي .
#تمام_لاما_غروب #شراء_عقار #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية #عقارات_إسطنبول
