تطورات أسعار العقارات في تركيا 2022
بات سوق تركيا العقاري محطة أنظار جميع المستثمرين ورجال الأعمال من مختلف أنحاء العالم ، فموقعها الجغرافي المتميز الذي يربط بين قارات العالم الثلاث إضافة لنشاط القطاع السياحي فيها ولا سيما مدينة إسطنبول التي تعد من الواجهات السياحية الأهم التي يقصدها السياح من مختلف ارجاء العالم ،ناهيك عن السياسيات الحكومية والتسهيلات التي أنعشت الحركات والمشاريع الاستثمارية ولا سيما قطاع العقارات مما أدى إلى حالة النشاط والحركة والتطورات المتتالية التي يشهدها سوق العقارات في تركيا الذي بات من أهم الأسواق العالمية اليوم .
أسباب التطورات لأسعار العقارات في تركيا 2022:
من أهم أسباب التطورات التي تحصل على أسعار العقارات في تركيا هو الإقبال الكبير الذي تشهده تركيا من قبل المستثمرين العرب والأجانب والمستثمرين الأتراك ورجال الأعمال ، حيث شهد القطاع العقاري التركي نمواً متزايداً وأصبح مقصد العديد من المستثمرين لبناء المشاريع الخاصة بهم ، هذا الإقبال ولَّد التزايد على الطلب مما أدى للارتفاع التدريجي بالأسعار وبحركة سوق تركيا العقاري ،فالاستقرار السياسي وسياسة الحكومة التركية في دعم المشاريع وتدعيم الاقتصاد التركي ، وازدهار قطاع السياحة فيها ، والتصاميم العمرانية التي شهدتها الساحة التركية في الفترة الأخيرة كلها عوامل زادت الإقبال على عقارات تركيا، إضافة لأن تركيا هي محط أنظار العرب والأجانب ، فالعرب يجدون في تركيا التقارب في القيم الاجتماعية والعادات والتقاليد الدينية مما يدفعهم للسفر إلى تركيا بغية الاستثمار ولا سيما الاستثمار العقاري ، بينما الأجانب يعتبرونها شبيهة لبلادهم من حيث التطور العمراني والخدمات العامة المقدمة من الحكومة التركية وناهيك عن الأسعار التي تعد أرخص مقارنة ببلادهم.
جميع تلك العوامل أدت الى المزيد من استقطاب المستثمرين لدولة تركيا، حيث وجدو استقرار قطاع العقارات الذي يعد من أنجح المشاريع الاستثمارية ، فتوجهوا جميعاً لسوق العقارات التركي لشراء العقارات في تركيا وبناء المشاريع الاستثمارية فسوق تركيا العقاري مليء بمتطلبات المستثمرين من شقق – فلل – منازل ذكية – بيوت ريفية – أراضي لبناء مشاريعهم الخاصة ... والكثير من المتطلبات التي يرغبون بها والحصول عليها .
أما على الصعيد الداخلي فقد كان للتزايد السكاني الذي تشهده تركيا أيضاً له تأثيراً على حركة سوق تركيا العقاري .. فالكثافة السكانية تؤدي إلى زيادة الطلب على الشراء وزيادة الطلب تؤدي لزيادة الأسعار ، فكانت أغلب متطلبات المواطنين الأتراك الحصول على سكن قريب من المراكز الحكومية والمرافق العامة وقرب الجامعات والمدارس والمشافي مما أدى إلى ارتفاع أسعار المنازل والشقق في المدن ولا سيما المدن التركية الضخمة كمدينة أنقرة – إسطنبول وغيرها من المدن التركية .
التوقعات لحركة سوق تركيا العقاري:
يعد الاستثمار العقاري في تركيا من أنجح الاستثمارات فقد أثبت قطاع العقارات في تركيا استقراره وقوته أمام العديد من التحديات التي واجهتها الحكومة التركية ، فشراء العقارات في تركيا يعد من الاستثمارات الأمنة والناجحة لرجال الأعمال والمستثمرين الأتراك والأجانب ، فرغم التقلبات السعرية لليرة التركية أمام الدولار الأمريكي ،والأزمات السياسية والاقتصادية التي شهدتها تركيا ، إلا أن أسعار العقارات في تركيا ظل محافظاً على الاتزان والقيمة السعرية حيث عملت الحكومة على إصدار قرار يقضي بتسعير الشقق السكنية بالليرة التركية وأيضاُ استمرار العمل بالقوانين التي أصدرتها سابقاً التي تخول للمستثمرين الأجانب الحصول على الإقامة العقارية التركية أو الحصول على الجنسية التركية والتمتع بكافة الخدمات والحقوق المقدمة من قبل الحكومة .
دعنا نخبرك أن سوق العقارات في تركيا من أنشط الأسواق العقارية في العالم وهذا يضمن لك مستوى النجاح والأرباح والتميز والعائدات المستمرة التي ستحصل عليها.
لمحة عن أسعار العقارات في تركيا:
يعتبر سعر العقار من أهم العوامل التي تجذب المستثمرين نحو شراء عقار في تركيا فالسعر هو أول شيء يدرسه المستثمر ليقارن بين ميزانية مشروعه الاستثماري بالسعر المطلوب ، حيث يرغب المستثمرين بتحقيق الأرباح المالية عن طريق شراء عقاراً في تركيا حيث تعتبر أسعار العقارات في تركيا متوسطة، فبمقارنتها بالأسعار الأوروبية والأجنبية تعتبر منخفضة رغم أنها تحتوي على كل مقومات العقارات الأجنبية من تصاميم عمرانية ،تقنيات حديثة ، وبنية تحتية ، ومواد بناء ذات جودة عالية والكثير من الميزات التي تجعلها تضاهي المنازل والعقارات الأوروبية .
أما إذا ما قارنا الأسعار في سوق تركيا العقاري فنجد ارتفاع الأسعار في سوق إسطنبول العقاري مقارنة بغيرها من المدن في تركيا ، لأهمية المدينة من الناحية السياحية والاقتصادية والطلب المتزايد الخاص على سوق إسطنبول العقاري .
في العام الماضي فقد شهد السوق العقاري التركي نمواً متزايداً في السعر وهذا مؤشر على حالة الازدهار والاستقرار السعري والنمو الاقتصادي الذي تشهده تركيا.
تنوع العقارات في السوق التركي:
واحداً من الميزات التي يتمتع بها سوق تركيا العقاري هو التنوع بسوقها العقاري ، وتلبية متطلبات السكان والمواطنين الأتراك من جهة والمستثمرين العرب من جهة أخرى، فالتنوع يخلق التنوع بفئات السعر ، فأنت تبحث عن طلبك وحسب ما تطلب يكون السعر ، من هنا يمكن أن نقرن السعر بالمطلوب ، فإن كنت تريد منزل سكنياً عادياً ستجده بسعر مقبول، أما إن كنت تريد شقة فاخرة وبتصاميم معاصرة فستجد لكن بسعر أعلى ، وإن كنت تحلم بمنزل مجهز بأحدث التقنيات من وسائل حماية وتقنيات للأعمال الروتينية المنزلية ستجد ولكن بسعر مضاعف أضعافاً.
وفقاً للخبراء والمختصين فإن من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات في تركيا خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً واضحاً وكبيراً في الأسعار وذلك نتيجة طبيعية للطلب الكبير عليها وارتفاع أسعار مواد البناء الخام والجودة العالية التي تتصف بها واستمرار منح برنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وغيرها.
فإن كنت فعلاً تبحث عن فرصتك الاستثنائية يمكنك أن تتواصل مع مستشارنا العقاري حتى يطلعك على أهم العروض المتوفرة لدينا.
مقالات قد تهمك :
كل مايخص الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا .
تطورات أسعار العقارات في تركيا .
الحصول على الإقامة العقارية في تركيا .
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول .
الدول التي تستطيع دخولها من خلال جواز السفر التركي .
تنوع كبير ضمن سوق العقارات التركي .
#تمام_لاما_غروب #شراء_عقار #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية #عقارات_إسطنبول
