مميزات عقارات إسطنبول

مميزات عقارات إسطنبول

عقارات إسطنبول فرصة ذهبية للاستثمار العقاري حيث تتوفر الكثير من المزايا وهناك أساليب مختلفة يمكنك الشراء فيها بما يناسب أهدافك وميزانيتك، وقد اختار فريق التحرير في شركة تمام لاما العقارية في هذا المقال أن يطلعكم على العديد من الجوانب التي تتعلق بسوق العقارات في إسطنبول إجابة عن تساؤلاتكم الكثيرة، قراءة ممتعة.

أبرز مزايا شراء العقارات في إسطنبول:

هي مدينة حديثة بها جميع وسائل الراحة التي يتوقعها المرء وهي أيضًا مدينة كبيرة جدًا، وعلى هذا النحو، فهناك الكثير من العقارات المتاحة ويمكن أن تكون هذه ميزة وعيوب عندما يتعلق الأمر بشراء عقار في اسطنبول.

من مميزات شراء العقارات في اسطنبول أن هناك الكثير من الخيارات المتاحة فسواء كنت تبحث عن شقة أو منزل أو حتى عقار تجاري، ستتمكن من العثور على ما تبحث عنه أي أنك ستحقق أهدافك وهناك أيضًا العديد من الأحياء المختلفة للاختيار من بينها، ولكل منها طابعها الفريد.

ميزة أخرى لشراء العقارات في اسطنبول هي أن الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى وهذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تبحث عن عقار خارج وسط المدينة وبالطبع، هذا يعني أيضًا أن هناك احتمالية أكبر لارتفاع الأسعار في المستقبل حيث تستمر شعبية اسطنبول في النمو وهذا خبر سار بالنسبة للمستثمر الذي يتطلع لتحصيل عائدات عالية ومميزة.

طرق تملك العقارات في إسطنبول:

عندما تكون بصدد البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول فإن هناك العديد الأساليب المختلفة التي يمكنك الشراء من خلالها ومنها ما يلي:

شراء عقارات بالتقسيط في إسطنبول ..مميزاتها

- يمكنك توزيع تكلفة العقار على فترة زمنية، مما يجعله في متناول الجميع.

- ستتاح لك الفرصة للعيش في العقار أثناء سداد ثمنه، وهو أمر غير ممكن مع أنواع أخرى من الاستثمارات.

- من المرجح أن ترتفع قيمة العقار بمرور الوقت، مما يمنحك عائدًا جيدًا من استثمارك.

- ستتمتع بالملكية الكاملة للعقار بمجرد سداده.

مميزات شراء عقار قيد الإنشاء في إسطنبول:

عندما تشتري عقارًا لا يزال قيد الإنشاء، يمكنك الحصول عليه بسعر أرخص بكثير مما كان عليه عند اكتماله وهذا لأن شركة الإنشاء تحتاج إلى تحقيق مبيعات لتمويل البناء، ولذلك هو عادة على استعداد لتقديم خصم للمشترين الأوائل.

ميزة أخرى للشراء تحت الإنشاء هي أنه يمكنك اختيار التشطيبات والتركيبات التي تريدها وبهذه الطريقة، يمكنك تخصيص منزلك ليناسب ذوقك واحتياجاتك.

أخيرًا، يمكن أن يكون الشراء تحت الإنشاء استثمارًا جيدًا أيضًا فعادة ما ترتفع قيمة العقار مع اقتراب الانتهاء، لذلك يمكنك بيعه بسعر أعلى وتحقيق ربح.

أهمية شراء عقار على البحر في إسطنبول:

من أكثر المزايا وضوحًا أنه سيكون لديك إطلالة جميلة من عقارك، فسواء كنت تنظر إلى المحيط أو البحيرة أو حتى مجرد نهر، فإن المنظر من منزلك سيكون مذهلاً.

ميزة أخرى لامتلاك العقارات المطلة على البحر هي أنه يمكن أن يكون استثمارًا رائعًا، فإذا قررت بيع منزلك في المستقبل، فسيكون المشترون على استعداد لدفع المزيد مقابل عقار يتمتع بإطلالة رائعة وهذا يعني أنه يمكنك تحقيق ربح كبير من استثمارك ولا سيما إن اخترت وقتاً مناسباً للبيع مثل المواسم السياحية.

كيف تختار عقارات مناسبة للاستثمار في إسطنبول؟

أما فيما يلي سنتحدث عن أهم المواصفات التي يجب أن تتوفر بالعقار المناسب للاستثمار سواء في إسطنبول أم في غيرها من المدن التركية الأخرى.

1 – القاعدة الأولى للاستثمار العقاري الناجح هي اختيار موقع رائع، وهذا يعني اختيار حي صاعد، به خيارات مواصلات جيدة، وآمن.

2 - بمجرد العثور على عدد قليل من الأحياء المحتملة للاستثمار فيها، من المهم أن تقوم بالبحث وتتعلم قدر المستطاع عن السوق في كل منها وهذا يشمل التعرف على الاتجاهات الحديثة في الأسعار ومعدلات الإيجار، وكذلك التعرف على التركيبة السكانية للمنطقة.

3 - من المهم العمل مع وكيل عقارات ذا سمعة طيبة وذوي خبرة على دراية بخصائص وعموميات سوق المدينة.

4 - قبل القيام بأي استثمار كبير، من المهم أن يكون لديك خطة قوية في المكان، فيجب أن يشمل ذلك أهدافك للاستثمار، وكذلك كيف تخطط لتحقيقها.

اسطنبول الأوربية أم الآسيوية للاستثمار العقاري؟

الجانب الأوروبي من اسطنبول أكثر تطوراً، مع بنية تحتية أفضل والمزيد من المرافق وإنه أيضًا المكان الذي توجد فيه معظم مناطق الجذب السياحي في المدينة، فإذا كنت تبحث عن عقار ستقدر قيمته، فإن الجانب الأوروبي هو رهان جيد.

الجانب الآسيوي من اسطنبول أقل تطوراً وبالتالي أرخص بشكل عام وكما أنها أقل ازدحامًا، مما يجعلها خيارًا رائعًا إذا كنت تبحث عن نمط حياة أكثر استرخاءً وضع في اعتبارك أن الجانب الآسيوي ليس مناسبًا إذا كنت تريد أن تكون قريبًا من مناطق الجذب الرئيسية في المدينة.

مناطق إسطنبول المناسبة للاستثمار:

عندما تكون بصدد البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول من أجل الاستثمار العقاري فإن عليك أن تقوم بجولات ميدانية لتطلع على أهم المناطق المناسبة لمثل هذا الهدف ومنها:

1 – تعتبر بيليك دوزو من الخيارات الجيدة التي تستحق أن تفكر فيها بشكل جدي فقد حصل على لقب الوجه العمراني الحديث في المدينة نظراً لكثرة وجود المشاريع العمرانية فيها.

2 – باشاك شهير هي البصمة العمرانية الحديثة التي تحتوي على أهم مشاريع البنية التحتية في المدينة مما يعني أن احتمال كبير لترتفع قيمة العقارات الخاصة بك بصورة ملحوظة.

3 – أما كادي كوي فهي من المناطق الآسيوية المهمة التي تحتوي على العديد من الأسواق مثل شارع بغداد وشارع المظلات وغيرها مما أدى لتكون وجهة مهمة للسياحة.

4 – أما إن رغبت في الاستثمار في وسط المدينة أو في مناطق مركزية بمعنى آخر فعليك أن تختار شيشلي أو بي أوغلو أو تقسيم وغيرها.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شركة تمام لما العقارية:

-لدينا معرفة وثيقة بسوق العقارات في إسطنبول ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

-نقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من مساعدتك في العثور على العقار المناسب إلى إدارة عملية الشراء وحتى تقديم دعم ما بعد الشراء.

-ساعدنا مئات العملاء في إيجاد عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا .

- تجد لدينا مجموعة واسعة من أرقى الفلل للبيع في إسطنبول .

- نجعل عملية شراء شقة في تركيا سهلة ويسيرة ونتكفل بجميع الإجراءات

إن كان لديك أي تساؤلات أخرى حول عقارات إسطنبول ننصحك بالتواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من المعلومات التي تحتاج لمعرفتها وكذلك سيتم تزوِّدك بأهم الفرص العقارية والاستثمارية المتاحة والمناسبة لك لتختار منها ما يناسبك.