أسباب كثيرة تدفعك لشراء العقارات في تركيا

أسباب كثيرة تدفعك لشراء العقارات في تركيا

إن العقارات في تركيا تشهد ارتفاعا ملحوظا بالأسعار وتزايد الطلب عليها ، الأمر الذي جعل العقارات في تركيا مركزا لجذب المستثمرين من كل أنحاء العالم ، نتج عن ذلك ازدهار كبير في حركة سوق العقارات في تركيا، واتجاه الناس نحو شراء العقارات، إن امتلاك عقار في تركيا هو من أهم أنواع الاستثمار وذلك لما يعود على المستثمر بميزات عديدة، هذه الميزات هي الدافع وراء شراء العقارات في تركيا ، فتركيا تعد من أفضل الدول لامتلاك العقارات ويعود ذلك إلى مقومات تركيا الجغرافية والاقتصادية ، الأمر الذي جعلها محط أنظار المستثمرين من مختلف الجنسيات.

دوافع شراء عقار في تركيا :

دائماً ما تأتي الدوافع عندما يكون هناك العديد من الميزات التي تعود بالفائدة على صاحب العقار ،كدوافع المستثمرين وتوجههم نحو شراء العقارات التركية، والسبب أن امتلاك العقارات في تركيا يتيح لك ميزات مهمة منها:

امتلاك العقارات فرصة كبيرة للنجاح في تركيا :

الاستثمار العقاري في تركيا يعد من أكبر الفرص للربح والاستفادة من العوائد المالية ، خاصة بعد التضخم الحاصل في عقارات تركيا والارتفاع النسبي في أسعارها، مما جعل تركيا الوجهة الأكبر للاستثمار العقاري ، ويتم الاستثمار في عقارات تركيا عن طريق شراء الشقق أو الفلل سواء كنت تريد الاستثمار السكني بقصد السكن في تركيا ، حيث تعتبر عقارات تركيا أرخص وأقل تكلفة من أي البلدان والدول الأوروبية المجاورة ،وذلك نظرا للتسهيلات الحكومية التي تعمل عليها الحكومة التركية فهي تبذل كامل جهدها للتشجيع على الاستثمار والذي من شأنه أن يقوي الاقتصاد التركي ، وكذلك موقع تركيا الجذاب ومناطقها الخلابة تجعل منها مرجعا سياحيا كبيرا على مستوى العالم ، أو كنت تريد الاستثمار التجاري بقصد جني الأرباح والأموال من هذا الاستثمار ويكون ذلك بأشكال عديدة حيث يقوم المستثمر بشراء العقار ذو موقع جيد وإطلالة جيدة وتخديم جيد وبسعر مناسب ، ثم يقوم المستثمر إما ببيعه أو تأجيره أو رهنه أو الانتظار مدة زمنية معينة قبل البيع ليضمن أرباح أكبر ويحافظ على رأس المال بدون خسارة ، ولهذا يعتبر الاستثمار التجاري في تركيا فرصة كبيرة للنجاح لأنه يؤمن لك طرق الربح الوفير من خلال بيع وشراء العقارات ، وكذلك من خلال تأجيرها فإن المستثمر يبحث عن عقار ذو موقع سياحي بحت ذو إطلالة جميلة وبناء عمراني فاخر ويقوم بتأجيره للسياح الزائرين الذين يرغبون بالإقامة المؤقتة وهذا من المشاريع الناجحة في تركيا بسبب زيادة عدد الزوار والسياح الذين يقصدونها بغية السياحة ، فيؤمن لك ذلك دخل شهري أو سنوي ثابت على مدار السنة وهي الفرصة الأكبر للنجاح والأوفر حظا بنيل العوائد المالية الأكبر في تركيا.
موقع تركيا الجغرافي الاستراتيجي: تعتبر تركيا همزة وصل بين أوروبا والشرق الأوسط، يسمح لها موقعها بالاستفادة الكبيرة من الطرق التجارية، مما يجعلها دولة مزدهرة يقصدها الناس من كل مكان من أجل العيش فيها أو بقصد السياحة ونيلهم قسطا من حياة الرفاهية والازدهار .

طبيعة تركيا الجميلة والخلابة:

تعد تركيا من أجمل دول الكون وسميت بجنة الله على الأرض وذلك لغناها بالمساحات الخضراء والبحيرات المائية وكما تنمو فيها أجود أنواع النباتات وأجملها ، كل ذلك ساهم بشكل كبير في جعلها الوجهة المفضلة لدى أغلب المستثمرين العقاريين أو من أجل السكن والاستقرار فيها .

بنية تركيا التحتية المتطورة:

تمتاز تركيا بشبكة مواصلات قوية توصل بين المدن والمناطق والمجمعات السكنية الشهيرة كما أنها تمتد إلى المناطق السياحية والبحيرات ومضيق البوسفور، كما تتميز بانتشار كبير لمراكز الخدمات ومراكز التعليم و كذلك المراكز الطبية من مشافي ومستوصفات.

الدعم الحكومي :

تدعم الحكومة التركية قطاع العقارات بشكل كبير وتشجع المستثمرين على الاستثمار في المنطقة، وتقوم بذلك من خلال سن قوانين لتسهيل عملية الشراء والبيع في سوق العقارات التركية، وجعل عملية التمليك العقاري أسهل وأكثر شيوعا في البلاد .

اقتصاد تركيا:

تتمتع تركيا باقتصاد معتدل وغني تبعا لسوق العمل الغنية أيضا ، مما يساعد ذلك المستثمرين ويشجعهم على الاستثمار ويضمن تحقيق مصالحهم وتحقيق الأرباح بأسرع ما يمكن.

الحصول على الجنسية التركية:

إن امتلاك عقار في تركيا يخولك لتحمل الجنسية التركية وذلك بعد تحقيق عدة شروط منها أن يكون مضى على مدة امتلاك العقار ما لا يقل عن ٣ سنوات وأن يكون المستثمر راغب بالسكن في تركيا ولا يفكر في مغادرتها ، ويتم منح الجنسية التركية بعد ٣ أشهر فقط، وهو الأمر الذي جعل معظم المستثمرين يتجهون إلى تركيا لشراء عقار والحصول على الجنسية التركية.

الحياة الآمنة :

تعتبر تركيا من بين أكثر دول العالم أمانا واستقرارا ويتمتع سكانها بالهدوء والاستقرار السياسي والاقتصادي، وهو الأمر الذي جعلها وجهة لرجال الأعمال والمستثمرين الذين يعانون من اضطراب الأوضاع في بلادهم ، فيتوجهون إلى تركيا لشراء عقارات سكنية بغية الحصول على حياة هادئة وآمنة .

المستوى المعيشي:

تتميز تركيا بأنها ذات مستوى معيشي متوسط ويتصف بسهولة الحياة والعيش و الرخص في الأسعار ، كما تقدم الحكومة التركية خدمات مجانية عديدة مساهمة في تحسين المستوى المعيشي للمواطنين.
كل هذه الميزات جعلت المستثمرون يميلون إلى شراء الشقق والعقارات في تركيا مما جعل سوق تركيا العقاري من أنشط الأسواق في العالم.

كيفية شراء عقار في تركيا:

حتى تتمكن من شراء عقار في تركيا يجب عليك القيام بعدة خطوات حتى تضمن جودة عقارك وحتى لا يتم خداعك:
يجب عليك اختيار المدينة التي تحب أن تملك عقار فيها ، ويعود ذلك إلى نوع استثمارك فيها ، فإذا كنت تنوي بالسكن فيها فعليك باختيار العقار الواقع في المناطق البعيدة عن صخب المدن، أما إذا كنت تريد الاستثمار التجاري فيها فعليك باختيار عقار في مركز المدينة قريب من مراكز التجارة والخدمات
يجب أن تكون إطلالة العقار جذابة وتكون مساحة العقار كافية وجيدة .
الاطلاع على أسعار العقارات في المنطقة التي تنوي الشراء فيها .
تقييم العقار في أكثر من مكتب عقاري.
كتابة العقد قبل استلام مفاتيح العقار .
الاتفاق على مبلغ المبيع ووضعه في بنود عقد البيع .
تسيير أوراق الطابو فور كتب عقد البيع.
وهكذا تضمن أنه لن يتم خداعك عند شرائك عقار ما في تركيا وتضمن أرباحك من هذا العقار ، لتضمن بذلك نجاحك وتحقيق أهدافك.
يمكنك التواصل معنا لنساعدك في العثور على الخيارات العقارية المناسبة لك.