نصائح عند شراء منزل في تركيا

نصائح عند شراء منزل في تركيا

عندما تكون بصدد شراء منزل في تركيا أو أي خيار آخر من العقارات المتاحة لا تتردد قبل أن تسأل عن كل ما هو غامض بالنسبة إليك حتى تتجنب الوقوع في الاختيارات الخاطئة نتيجة قلِّة اطلاعك على سوق العقارات التركي.

أهم النصائح عند شراء المنازل في تركيا:

من خلال النقاط التالية يمكنك أن تتعرف على أهم الملاحظات والنصائح حول خطوة تملك العقارات في تركيا والتي يجب أن تضعها بعين الاعتبار:

أولاً: عند اختيار موقع لممتلكاتك، تأكد من مراعاة المنطقة المحيطة فهل هي قريبة من المواصلات العامة والمرافق؟ هل هو في حي آمن؟ إن قضاء الوقت في إجراء البحث الآن سيؤتي ثماره على المدى الطويل.

ثانياً: ما لم تكن خبيرًا في قانون العقارات التركي، فمن الأفضل دائمًا طلب المساعدة المهنية عند إجراء عملية شراء كبيرة كهذه حيث سيتمكن الوكيل العقاري الجيد من إرشادك خلال العملية ومساعدتك على تجنب أي مخاطر محتملة.

ثالثاً: قبل بدء البحث، تأكد من تنظيم شؤونك المالية وهذا يعني وجود فكرة واضحة عن المبلغ الذي يمكنك تحمله، بالإضافة إلى الحصول على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري إذا كنت بحاجة إليه وبمجرد أن تعرف ما يمكنك تحمله بشكل واقعي، يمكنك البدء في البحث عن العقارات التي تناسب ميزانيتك.

رابعاً: عملية شراء عقار في تركيا بسيطة ومباشرة نسبيًا ومع ذلك، من المهم أن يكون لديك جميع الأوراق اللازمة بالترتيب قبل بدء العملية لذلك تأكد من أن لديك فهمًا واضحًا للنظام القانوني التركي وحقوقك كأجنبي قبل توقيع أي عقود.

خامساً: تختلف أسعار العقارات في تركيا حسب الموقع والحجم والجودة ومن المهم البحث في السوق بعناية قبل تقديم عرض على عقار.

سادساً: بمجرد العثور على العقار المثالي، كن مستعدًا للتفاوض مع البائع فإن من الشائع للمشترين والبائعين المساومة على السعر في تركيا.

سابعا: من المهم أيضًا أن تكون على دراية بالاختلافات الثقافية بين تركيا وبلدك الأم ويمكن أن يؤثر هذا على كل شيء من عملية التفاوض إلى إتمام الصفقة ويمكن أن يساعد العمل مع وكيل عقارات على دراية بكلتا الثقافتين في جعل العملية أكثر سلاسة.

كيف تختار منزل في تركيا للاستثمار العقاري؟

من التساؤلات المهمة التي يطرحها المقبلين على التملك العقاري في تركيا هو كيفية اختيار عقار مناسب للاستثمار، ما المواصفات التي يجب أن تتوفر فيه؟

1 - كما هو الحال مع أي استثمار، تحتاج إلى إجراء البحث قبل الالتزام بأي شيء وهذا يعني النظر في سوق العقارات التركي والحصول على فكرة عما هو متاح.

2 - بمجرد الانتهاء من البحث والحصول على فكرة عما تبحث عنه، ابحث عن وكيل عقارات حسن السمعة يمكنه مساعدتك في التنقل في السوق والعثور على العقار المناسب لاحتياجاتك.

3 - من المهم أن تضع في اعتبارك ميزانية واقعية قبل البدء في البحث عن العقارات. سيساعدك هذا في تضييق نطاق خياراتك وتجنب الدخول في عقلك ماليًا.

4 - عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات، من المهم أن يكون لديك استراتيجية طويلة المدى. هذا يعني التفكير في أشياء مثل ما إذا كنت تريد تأجير العقار أو بيعه لاحقًا.

شراء شقة قيد الإنشاء في تركيا ..فكرة جيدة:

قد ترغب في شراء شقة قيد الإنشاء وفيما يلي بعض مزايا القيام بذلك:

غالبًا ما يقدم المطورون خصومات تتراوح من 5 إلى 10٪ للمشترين الذين يشترون أثناء مرحلة البناء.

على عكس العقارات المكتملة، لديك عادة من عام إلى عامين لتقرير ما إذا كنت تريد المضي قدمًا في الشراء أم لا ويمنحك هذا متسعًا من الوقت للقيام بالعناية الواجبة والتأكد من أن المشروع مناسب لك.

في معظم الحالات، ستتمكن من تحديد التشطيبات (مثل الأرضيات والبلاط وما إلى ذلك) لشقتك قبل اكتمال البناء فهذا يسمح لك بوضع طابعك الشخصي على الممتلكات.

عادةً ما يكون الحصول على تمويل لعقار قيد الإنشاء يسيراً وسهلاً.

اشتر شقة في تركيا بالتقسيط واستفد من ميزاتها:

هناك مزايا عديدة لشراء شقق بالتقسيط في تركيا ومن بين هذه المزايا أنه يمكنك شراء شقة دون الحاجة إلى دفع السعر الكامل مقدمًا ويمكن أن يكون هذا مفيدًا بشكل خاص إذا لم يكن لديك المبلغ الكامل المطلوب لشراء شقة مباشرة.

من المزايا الأخرى لشراء شقة بالتقسيط أنها يمكن أن تساعدك على توزيع تكلفة الشقة على فترة زمنية أطول فهذا يمكن أن يسهل عليك الميزانية لشراء منزلك الجديد.

أخيرًا، عند شراء شقة بالتقسيط، قد تتمكن من الحصول على معدل فائدة أقل على قرضك ويمكن أن يوفر لك هذا المال طوال مدة القرض ويسهل عليك سداد أقساطك الشهرية.

مزايا شراء شقة في تركيا عبر شركات عقارية :

كما نعلم جميعًا، هناك العديد من المزايا لشراء شقة في تركيا من خلال شركات عقارية موثوقة:

ستتمكن من توفير الكثير من المال وذلك لأن أسعار الشقق في تركيا معقولة جدًا ولن تضطر إلى إنفاق الكثير من المال على الصيانة أو الإصلاح.

ستتمكن من الحصول على عائد استثمار جيد وذلك لأن الطلب على الشقق في تركيا مرتفع دائمًا وستتمكن من بيع شقتك بسعر جيد في المستقبل.

ستتمكن من العيش في بيئة آمنة وهذا لأن معدل الجريمة في تركيا منخفض جدًا ولن تقلق بشأن سلامتك.

عندما تشتري من خلال شركة موثوقة وذات سمعة طيبة، يمكنك التأكد من أن العقار الذي تشتريه ذو نوعية جيدة ويستحق السعر الذي تدفعه مقابل ذلك.

تمتلك هذه الشركات شبكة واسعة من جهات الاتصال ويمكنها مساعدتك في العثور على أفضل الصفقات على الشقق في تركيا.

يقدمون أيضًا خدمة ما بعد البيع ويمكنهم مساعدتك في أي مشاكل قد تواجهك بعد شراء شقتك.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شركة تمام لما العقارية:

-لدينا معرفة وثيقة بسوق العقارات في إسطنبول ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

-نقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من مساعدتك في العثور على العقار المناسب إلى إدارة عملية الشراء وحتى تقديم دعم ما بعد الشراء.

-ساعدنا مئات العملاء في إيجاد عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا .

- تجد لدينا مجموعة واسعة من أرقى الفلل للبيع في إسطنبول .

- نجعل عملية شراء شقة في تركيا سهلة ويسيرة ونتكفل بجميع الإجراءات

يمكنك الآن أن تحصل على فرص استثمارية رابحة ومتميزة في سوق العقارات التركي من خلال تواصلك مع مستشارنا العقاري الذي سيقدم لك العديد من الفرص المميزة دون أن تبذل الكثير من الجهد والوقت أو أن تضيع المال.