عقارات للبيع في إسطنبول قرب القناة المائية الجديدة
أن تختار البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول بالقرب من قناة إسطنبول المائية الجديدة لهي فكرة في غاية التميز ولا سيما إن كان هدفك الاستثمار العقاري وتحصيل العائدات المجزية حيث من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات القريبة منها ارتفاعاً أكثر من أي مكان آخر في تلك المدينة.
تأثير قناة اسطنبول الجديدة على قطاع العقارات:
سيكون لقناة إسطنبول الجديدة تأثير عميق على قطاع العقارات، ليس فقط من حيث الأسعار ولكن أيضًا من حيث أنواع العقارات التي ستكون مطلوبة.
سيكون التأثير الأكثر وضوحًا على أسعار العقارات حيث ستصبح الخيارات على طول القناة الجديدة أكثر قيمة بشكل ملحوظ، حيث سيكون لها إطلالة مباشرة على الممر المائي ومن المحتمل أن يؤدي هذا إلى زيادة حادة في أسعار هذه العقارات، حيث يسعى المستثمرون إلى الاستفادة من هذه الميزة الجديدة.
لكن التأثير سيتجاوز الأسعار حيث ستغير القناة أيضًا ديناميكيات المدينة، حيث ستخلق مركزًا جديدًا للجاذبية من شأنه أن يجذب الأشخاص والشركات بعيدًا عن منطقة وسط المدينة التقليدية وقد يؤدي هذا إلى عودة النشاط في بعض المناطق المتخلفة في اسطنبول، حيث أصبحت أماكن أكثر جاذبية للعيش والعمل.
تأثير قناة اسطنبول الجديدة على الاقتصاد:
سيكون لقناة إسطنبول الجديدة تأثير كبير على اقتصاد تركيا حيث ستوفر القناة طريقا ملاحيا جديدا للسفن التي تسافر بين البحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط وسيؤدي ذلك إلى تقليل وقت رحلة السفن وتمكينها من تجنب المرور عبر مضيق البوسفور، وهو أحد أكثر ممرات الشحن ازدحامًا في العالم وستوفر القناة أيضًا مسارًا جديدًا لأنابيب النفط والغاز، مما سيقلل الاعتماد على إمدادات الطاقة الروسية ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة المشروع 32 مليار دولار وسيتم الانتهاء منه بحلول عام 2027 م.
أين تجد عقارات للبيع في إسطنبول قرب القناة؟
حول قناة إسطنبول المائية الجديدة هناك العديد من المناطق التي تستحق أن تفكر فيها وبالخيارات العقارية والاستثمارية التي توجد فيها وهذا ما سنتحدث عنه من خلال الفقرات التالية:
أولاً: منطقة بيليك دوزو:
مزايا شراء العقارات في بيليك دوزو عديدة فأولاً وقبل كل شيء، من المقرر أن يكون لقناة إسطنبول المائية تأثير كبير على المدينة، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بشكل كبير نتيجة لذلك وبالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة موطنًا لعدد من الجامعات والمستشفيات الكبرى، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات وأخيرًا، تخدم المدينة شبكة مواصلات ممتازة، مما يسهل التنقل.
ثانياً: منطقة باشاك شهير:
-باشاك شهير هي واحدة من أسرع المناطق نموًا في إسطنبول ولقد أصبحت مكانًا جذابًا للغاية للمستثمرين في السنوات الأخيرة.
- لا تزال أسعار العقارات في باشاك شهير منخفضة نسبيًا مقارنة بالأحياء الأخرى في إسطنبول مثل شيشلي أو بيوغلو وهذا يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.
- منطقة باشاك شهير متصلة جيدًا ببقية إسطنبول من خلال وسائل النقل العام والطرق السريعة وكما أنها قريبة من مطار إسطنبول الجديد، مما يجعله ملائمًا جدًا لمن يسافرون كثيرًا.
- هناك العديد من التطورات الجديدة الجارية فيها، مما يعني أنه سيكون هناك المزيد من وسائل الراحة والمرافق المتاحة في المستقبل.
ثالثاُ: كوتشوك تشكمجة:
كوتشوك شكمجة هي منطقة مشهورة وشهيرة في اسطنبول، وإنها واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في المدينة ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من مليون شخص وتقع المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتتصل بوسط المدينة بواسطة وسائل النقل العام وتشتهر أيضًا بمنتزهاتها وبحيراتها الجميلة.
أسعار العقارات فيها معقولة للغاية بالمقارنة مع أجزاء أخرى من المدينة وميزة أخرى هي أنها منطقة آمنة للغاية ذات معدلات جريمة منخفضة وبالإضافة إلى ذلك، يوجد فيها العديد من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق مما يجعلها مكانًا مناسبًا جدًا للعيش فيه.
رابعاً: منطقة أرناؤوط كوي:
فيما يلي بعض مزايا شراء العقارات في أرناؤوط كوي:
- أسعار العقارات فيها معقولة جدًا.
- يوجد في المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات المتاحة، من الشقق إلى الفيلات.
- هي منطقة آمنة، مما يجعلها مكانًا رائعًا لعيش العائلات.
-أسعار العقارات في تلك المنطقة من المتوقع أن تحقق ارتفاعاً كبيراً في الفترة المقبلة لأنها تحتضن أكبر مطار في العالم (مطار إسطنبول الجديد) وكذلك قريبة من القناة المائية.
-المناخ في أرناؤوط كوي معتدل، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة.
خامساً: منطقة أفجلار:
من المزايا الرئيسية أن أسعار العقارات منخفضة نسبيًا مقارنة بأجزاء أخرى من اسطنبول وعلاوة على ذلك، فإن جودة الحياة جيدة جدًا فيها مع توفر جميع وسائل الراحة الضرورية بسهولة.
بخلاف ذلك، تعد أفجلار أيضًا موقعًا استراتيجيًا للغاية ويقع بالقرب من مطار أتاتورك الدولي وبالإضافة إلى ذلك، فهو متصل جيدًا أيضًا بأجزاء أخرى من المدينة عبر وسائل النقل العام.
هل الوقت مناسب لشراء عقارات في إسطنبول؟
تزايد عدد سكان إسطنبول بسرعة وتضاعف عدد سكان المدينة خلال العشرين عامًا الماضية ومن المتوقع أن يستمر في النمو وهذا النمو السكاني يخلق طلبًا على الشقق مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
اقتصاد إسطنبول قوي ومستقر حيث تشتهر بالاقتصاد المتنوع مع مواسم السياحة المتنامية، والتي تجذب الاستثمار الأجنبي وهذا الاستقرار يجعل من عقارات اسطنبول استثمارًا آمنًا.
مميزات شراء عقارات في اسطنبول عن طريق شركة تمام لاما العقارية:
-لدينا معرفة وثيقة بسوق العقارات في إسطنبول ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.
-نقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من مساعدتك في العثور على العقار المناسب إلى إدارة عملية الشراء وحتى تقديم دعم ما بعد الشراء.
-لدينا سجل حافل – فلقد ساعدنا مئات العملاء في شراء عقارات في إسطنبول.
-تابع موقعنا الإلكتروني واحصل على تفاصيل كثيرة حول موضوعات متنوعة حول قطاع العقارات التركي.
مقالات قد تهمك :
كل مايخص الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا .
تطورات أسعار العقارات في تركيا .
الحصول على الإقامة العقارية في تركيا .
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول .
الدول التي تستطيع دخولها من خلال جواز السفر التركي .
تنوع كبير ضمن سوق العقارات التركي .
#تمام_لاما_غروب #شراء_عقار #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية #عقارات_إسطنبول
