خطوات شراء شقة في إسطنبول

خطوات شراء شقة في إسطنبول

إن رغبت بشراء شقة في إسطنبول عليك أن تعلم أن هناك العديد من الخطوات التي يجب أن تقوم بها أولاً حتى تحصل على ما يناسبك ويتفق مع رغباتك ولا تنس أن الاختيار في إسطنبول قد يكون صعباً نوعاً ما لأنها مدينة كبيرة وتمتد على قارتين في الوقت ذاته مما يعني أنك لن تكون أمام خيارات محدودة.

بعض المعلومات التي يهمك معرفتها عن قطاع العقاري في إسطنبول تعرف عليها فيما يلي.

أهم خطوات شراء الشقق في إسطنبول:

عندما تكون بصدد شراء شقة في إسطنبول عليك أن تعلم أن هناك الكثير من الخطوات التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار حتى تضمن وصولك للخيار المناسب أو الصحيح:

الخطوة الأولى هي اختيار الموقع المناسب لشقتك، فضع في اعتبارك عوامل مثل القرب من المرافق ووسائل النقل العام والسلامة عند اتخاذ قرارك.

بمجرد اختيار موقعك، سيكون حان الوقت للعثور على وكيل عقارات حسن السمعة يمكنه مساعدتك في عملية الشراء وتأكد من إجراء البحث وقراءة المراجعات قبل اختيار وكيل.

إذا كنت تخطط لتمويل عملية الشراء برهن عقاري، فمن الجيد أن تحصل على موافقة مسبقة قبل بدء البحث فسيعطيك هذا فكرة عن المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على شقة.

بمجرد أن يتم الاهتمام بكل ما سبق، يمكنك البدء في البحث عن شقق تناسب ميزانيتك وتفضيلاتك وتأكد من جدولة العروض بحيث يمكنك رؤية كل عقار شخصيًا قبل اتخاذ أي قرار.

من الخطوات الأساسية التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار هي ضرورة أن تطلع على الحالة القانونية للعقار فربما هناك مشكلات كبيرة تعيق بيعك له مستقبلاً عندما ترغب بذلك مثل مشكلة الحجز أو الرهن.

حدد الهدف الذي ترغب تحقيقه من خلال شرائك للعقار فهل ترغب بالسكن أم بالاستثمار أم بالتقديم على الجنسية التركية وعليك أن تعلم أن اختيارك سيختلف بحسب رغبتك.

مقومات نجاح الاستثمار العقاري :

إن كنت تسعى لشراء شقة في إسطنبول من أجل الاستثمار العقاري هناك العديد من المقومات التي يجب أن تلتزم بها حتى تحصل على النتائج التي تناسبك ومنها:

1 – الموقع ربما يكون هذا هو العامل الأكثر أهمية في أي استثمار عقاري في اسطنبول، حيث تريد البحث عن عقارات في مناطق تنمو أو لديها إمكانية للنمو فابحث عن المناطق التي يوجد فيها تطوير جديد أو مشاريع بنية تحتية قيد التنفيذ حيث سيكون لهذه المناطق طلب أكبر من المشترين والمستأجرين، ومن المحتمل أن تشهد ارتفاعًا في القيم بمرور الوقت.

2 - قبل أن تشتري عقارًا في اسطنبول (أو في أي مكان آخر)، يجب أن يكون لديك خطة واضحة لما ستفعله به فهل ستأجرها؟ ستطورها؟ فلكل من هذه الإستراتيجيات مخاطر ومكافآت مختلفة، ولذلك عليك أن تختار أفضل ما يناسب أهدافك وتحمل المخاطر.

3 - قد يستغرق الأمر بعض الوقت لرؤية نتائج الاستثمار العقاري، خاصة في مدينة مثل اسطنبول حيث يتغير السوق باستمرار ويجب أن تكون مستعدًا للاحتفاظ بممتلكاتك على المدى الطويل.

4 - من العناصر المهمة الأخرى للنجاح وجود فريق جيد من المحترفين لمساعدتك في استثمارك، حيث يتضمن هذا كل شيء من العثور على العقار المناسب لإدارته بعد شرائه حيث يمكن للوكيل العقاري والمحامي ومدير العقارات الجيد أن يحدث فرقًا كبيرًا فيما إذا كان استثمارك ناجحًا أم لا.

أهم مناطق إسطنبول لشراء العقارات:

لا يمكن أن تختار واحدة من مناطق إسطنبول دون أن تطلع على أهم مميزاتها والتفاصيل التي تتعلق بها، ومن خلال الفقرات التالية نتحدث بإيجاز عن أكثرها شهرةً:

باشاك شهير:

باشاك شهير هو حي جديد نسبيًا لا يزال قيد التطوير، ولكنه بالفعل أحد أكثر الخيارات شيوعًا لمن يتطلعون إلى شراء عقارات في إسطنبول والسبب في ذلك بسيط – حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من القدرة على تحمل التكاليف وإمكانية الوصول وأسعار العقارات فيها معقولة جدًا مقارنة بالأحياء الأخرى في اسطنبول، والمنطقة متصلة جيدًا ببقية المدينة عبر وسائل النقل العام.

بيليك دوزو:

مزايا شراء العقارات في بيليك دوزو كثيرة ومتنوعة، وهناك ما يناسب احتياجات الجميع وترتبط المنطقة جيدًا بوسط المدينة بواسطة وسائل النقل العام، وهناك الكثير من خيارات التسوق وتناول الطعام المتاحة وهناك أيضًا عدد من المدارس الجيدة في المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعيش العائلات وبالطبع، فإن العقارات نفسها بأسعار معقولة جدًا، مما يجعل المنطقة فرصة استثمارية ممتازة.

أسنيورت

تختلف أسعار العقارات في إسنيورت حسب الموقع ونوع العقار ومع ذلك، بشكل عام، فإن الأسعار معقولة جدًا عند مقارنتها بأحياء أخرى في اسطنبول وهذا يجعل منها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في إسطنبول.

تقدم مجموعة متنوعة من خيارات العقارات للسكان فهناك العديد من مشاريع البناء الجديدة في المنطقة، والتي توفر شقق ومنازل حديثة للسكان وهناك أيضًا شقق ومنازل أقدم متاحة لأولئك الذين يفضلون حالة معيشية أكثر تقليدية.

كادي كوي:

هناك العديد من المزايا لشراء العقارات في كاديكوي ومن أهم المزايا أنها مدينة آمنة للغاية ومعدل الجريمة هنا منخفض جدًا، وهناك حالات قليلة جدًا من العنف أو السرقة وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش فيه للعائلات التي لديها أطفال.

من الميزات الأخرى لشراء العقارات في كاديكوي أن تكلفة المعيشة هنا منخفضة نسبيًا وأسعار المواد الغذائية والضروريات الأخرى أقل بكثير مما هي عليه في أجزاء أخرى من اسطنبول وهذا يجعل من الممكن للعائلات العيش بشكل مريح بميزانية محدودة.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شركة تمام لما العقارية:

-لدينا معرفة وثيقة بسوق العقارات في إسطنبول ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

-نقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من مساعدتك في العثور على العقار المناسب إلى إدارة عملية الشراء وحتى تقديم دعم ما بعد الشراء.

-ساعدنا مئات العملاء في إيجاد عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا .

- تجد لدينا مجموعة واسعة من أرقى الفلل للبيع في إسطنبول .

- نجعل عملية شراء شقة في تركيا سهلة ويسيرة ونتكفل بجميع الإجراءات

أفضل الفرص والخيارات العقارية والاستثمارية في إسطنبول ستحصل عليها معنا في شركة تمام لاما العقارية، وكذلك ستحصل على الكثير من الاستشارات والتوصيات المهمة التي توجهك نحو الخيار الصحيح.

قم بزيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار واطلع من خلاله على الكثير من الجوانب والموضوعات التي تتعلق بقطاع العقارات التركي.