إيجابيات لشراء الشقق في ريف إسطنبول

إيجابيات لشراء الشقق في ريف إسطنبول

بعيداً عن مركز مدينة إسطنبول هناك العديد من الأشخاص والمستثمرين يختارون شراء العقارات في ريف إسطنبول فإن خيارهم هذا سيكون مصحوباً بالكثير من الامتيازات.

ما الأسباب التي تجعل الكثير من الأشخاص يقع اختيارهم على ريف إسطنبول للبحث عن شقق للبيع؟ ما أهم المناطق التي توجد في ريف تلك المدينة وما مميزاتها؟ تابع معنا هذا المقال لأننا سنحرص على الإجابة من خلاله على تساؤلاتكم.

ما أهمية شراء شقة في ريف إسطنبول؟

هل تعتقد أن المستثمر أو مشتري العقارات يبتعد عن هذا الجزء من المدينة؟ وأن مركز المدينة هو غاية الجميع دون استثناء؟ بالتأكيد لا إذ إن المناطق الريفية في إسطنبول في الآونة الأخيرة غدت محط أنظار الكثيرين لأسباب كثيرة نتحدث عنها فيما يلي:

1 – يمكنك الحصول على عقارات مميزة مقابل نقودك في ريف اسطنبول، ويمكنك العثور على شقق أرخص بكثير من تلك الموجودة في وسط المدينة وهذا بسبب انخفاض الطلب على الشقق في هذه المناطق.

2 - نوعية الحياة أفضل يعتبر ريف اسطنبول مكانًا رائعًا للعيش فيه إذا كنت ترغب في الهروب من صخب الحياة في المدينة كما يوجد عدد أقل من الأشخاص وحركة مرور أقل، وبالتالي يكون الهواء أنظف ويكون أكثر هدوءً بشكل عام.

3 - هناك المزيد من المساحات الخضراء فإذا كنت تحب الطبيعة، فسوف يسعدك معرفة أن هناك الكثير من الحدائق والمساحات الخضراء في ريف اسطنبول وهذا مكان رائع للتنزه أو الجري أو مجرد الاسترخاء في الهواء الطلق.

4 - يتزايد الطلب على الشقق في اسطنبول يومًا بعد يوم ويعد ريف اسطنبول مكانًا مناسبًا جدًا لمن يرغب في الاستثمار في الشقق ولأن أسعار الشقق في اسطنبول أعلى بكثير من المحافظات الأخرى.

5 - تكلفة المعيشة أقل بشكل عام مما هي عليه في وسط المدينة وهذا ينطبق بشكل خاص على الضروريات الأساسية مثل الطعام والنقل وغيرها.

أهم المناطق الريفية في إسطنبول:

إذا قررت البحث عن شقق للبيع في ريف إسطنبول فإن هناك العديد من المناطق التي يمكن أن تبحث فيها ولكل منها ميزات وإيجابيات معينة قد تناسبك وقد لا وفيما يلي سنتحدث عن أبرزها:

1 – منطقة شيلا:

شيلا هي منطقة ساحلية في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وتقع على بعد حوالي 60 كم من وسط المدينة كما يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 100،000 ويبلغ طول ساحل شيلا حوالي 25 كم وهناك العديد من الشواطئ الرملية في المنطقة والتي تحظى بشعبية بين السكان المحليين والسياح على حد سواء.

الصناعة الرئيسية في شيلا هي صيد الأسماك حيث تشتهر المنطقة أيضًا بإنتاج شيلا بيزي، وهو نسيج تركي تقليدي مصنوع من القطن أو الكتان كما لديها عدد من المواقع التاريخية بما في ذلك بقايا قلعة بيزنطية وقلعة عثمانية وفي الواقع هناك عدة أسباب تدفعك إلى التفكير في شراء شقة في تلك المنطقة من أهمها:

_ تقع المنطقة على الساحل مع سهولة الوصول إلى الشواطئ.

_ تتمتع بجو مريح مقارنة بأجزاء أخرى من اسطنبول.

_ أسعار العقارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول.

2 – منطقة سيليفري:

_ تنمو منطقة سيليفري في اسطنبول بسرعة من حيث عدد السكان والبنية التحتية.

_ أصبحت المواصلات من وإلى منطقة سيليفري أسهل مع افتتاح طرق سريعة جديدة وبناء مطار جديد.

_ لا تزال أسعار الشقق في منطقة سيليفري منخفضة نسبيًا مقارنة بأحياء أخرى في إسطنبول.

3 – منطقة أرناؤوط كوي:

أرناؤوط كوي هي واحدة من أجمل مناطق اسطنبول بثرائها الطبيعي والتاريخي وقد كانت دائمًا الخيار الأول لأولئك الذين يرغبون في العيش في اسطنبول، فهي موطن للمساكن الفاخرة والشقق والفيلات.

وهي من الأماكن النادرة في اسطنبول حيث يمكنك رؤية الثلوج في الشتاء والاستمتاع بالبحر في الصيف. فهي غنية جدا من حيث المرافق الاجتماعية؛ حيث هناك العديد من المستشفيات الخاصة والمدارس والجامعات الدولية وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع بإطلالة فريدة على البوسفور ولهذه الأسباب، تعتبر أرناؤوط كوي واحدة من أكثر المناطق قيمة في إسطنبول.

4 – منطقة تشاتلجا:

_ تقع منطقة جاتلجا في موقع مركزي للغاية في اسطنبول، مما يسهل التنقل إلى أجزاء مختلفة من المدينة.

_ يقدم حي جاتلجا مجموعة واسعة من أنواع مختلفة من الشقق، من شقق الاستوديو الصغيرة إلى شقق 4+ غرف نوم كبيرة.

_ أسعار الشقق في منطقة جاتالجا معقولة جدًا خاصة عند مقارنتها بالمناطق المركزية الأخرى في اسطنبول مثل بيوغلو أو شيشلي.

_ هناك العديد من وسائل الراحة والمرافق المختلفة المتوفرة في منطقة جاتلجا، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمتنزهات وما إلى ذلك.

_ تعد منطقة كاتالجا منطقة آمنة للغاية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال.

مستقبل العقارات في ريف إسطنبول:

في السنوات الأخيرة كان هناك اتجاه لانتقال الناس من المدينة إلى ريف اسطنبول ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، مثل الرغبة في نمط حياة أكثر استرخاءً، وتكاليف معيشة أرخص، ومنازل أكبر. مع زيادة الطلب على عقارات الريف في اسطنبول، يزداد السعر ومع ذلك، لا يزال هناك العديد من الخيارات المتاحة بأسعار معقولة إذا كنت تعرف المكان الذي تبحث فيه فإذا كنت تفكر في الانتقال إلى ريف إسطنبول لا تتردد فهذا هو الوقت المثالي للتملك العقاري فيه.