تملك الأوروبيين في عقارات تركيا

تملك الأوروبيين في عقارات تركيا

ماذا تعرِّف عن تملك الأوروبيين في عقارات تركيا؟ حيث يُعدوا من أكثر الأجانب تملكاً في البلاد نتيجة طبيعية لمَ يمكن الحصول عليه من امتيازات كثيرة لا محدودة.

في هذا المقال ستتعرَّف على أهم التفاصيل حول هذا الموضوع، قراءة ممتعة.

أسباب تملك الأوروبيين في عقارات تركيا:

يستثمر الأوروبيون في العقارات في تركيا منذ عقود، ويستمر الاتجاه في النمو وهناك عدة أسباب لجذب المستثمرين من أوروبا إلى البلاد.

تقدم تركيا مجموعة واسعة من الخيارات العقارية، من الفيلات المطلة على الشاطئ إلى الشقق الفاخرة والبيوت الحجرية التقليدية، هناك ما يناسب الجميع وبالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع المركزي للبلاد يجعل من السهل على الأوروبيين السفر إلى أجزاء أخرى من القارة.

عامل جذب رئيسي آخر هو أسعار العقارات المعقولة في تركيا ومقارنة بالدول الأوروبية الأخرى، فإن العقارات في تركيا أرخص بكثير، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة جيدة.

 علاوة على ذلك، توفر الرهون العقارية التركية أسعار فائدة تنافسية وشروط سداد مرنة.

اتخذت الحكومة التركية أيضًا خطوات لتسهيل شراء الأوروبيين للعقارات في البلاد، مع حوافز مثل شروط الإقامة المريحة وبرامج المواطنة السريعة.

أخيرًا، تفتخر تركيا باقتصاد مزدهر وثقافة نابضة بالحياة تجذب العديد من الأوروبيين، مع ساحلها المذهل ومناخها المتوسطي ووفرة الأنشطة والمعالم السياحية.

تملك البريطانيين في عقارات تركيا:

يتمتع البريطانيون بحضور قوي في سوق العقارات في تركيا، مع ما يقدر بنحو 12 مليون سائح بريطاني يزورون البلاد كل عام، فليس من المستغرب أن يختار الكثيرون الاستثمار في العقارات.

 ينجذب العديد من المشترين البريطانيين إلى مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​الجذاب، والجمال الطبيعي المتنوع، والثقافة النابضة بالحياة التي تقدمها تركيا وتكلفة الشراء جذابة أيضًا، حيث تظل الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.

 علاوة على ذلك، فإن أي مستثمر أجنبي مؤهل للحصول على الجنسية التركية إذا استثمر أكثر من 400 ألف دولار في العقارات ولقد كانت هذه فرصة جذابة للعديد من المستثمرين البريطانيين.

تملك السويديين في عقارات تركيا:

لطالما اهتم السويديون بامتلاك العقارات في تركيا. وفقًا لأحدث البيانات من معهد الإحصاء التركي، فهناك أكثر من 7000 عقار مملوك للسويد في البلاد وهذه زيادة كبيرة عن 5400 عقار يمتلكها المواطنون السويديون في عام 2018 وتقع غالبية هذه العقارات في وجهات سياحية شهيرة مثل اسطنبول وبودروم ويشتري العديد من السويديين منازل لقضاء العطلات في تركيا لاستخدامها كمنزل ثان خلال عطلاتهم الصيفية.

 بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك زيادة في استثمارات السويديين في العقارات من أجل إيرادات الإيجار أو مكاسب رأس المال.

تملك الألمانيين في عقارات تركيا:

 كانت الاستثمارات الألمانية قوية بشكل خاص في المناطق الساحلية من تركيا مثل أنطاليا وموغلا وأيدين ويرجع ذلك إلى قربها من البحر الأبيض المتوسط ​​والمناخ اللطيف المناسب لقضاء الإجازات والتقاعد.

 ينجذب المستثمرون الألمان أيضًا إلى تركيا بسبب سياساتها الضريبية المواتية وعدد من الحوافز التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب الذين يشترون العقارات ونتيجة لذلك، يمكننا أن نتوقع استمرار نمو الاستثمارات الألمانية في العقارات التركية في السنوات القادمة.

تملك الكنديين في عقارات تركيا:

ينجذب الكنديون أيضًا إلى سعر الصرف المناسب لتركيا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن صفقة جيدة في منزل ثان وبالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الفرص الاستثمارية في سوق العقارات التركي، مثل إيرادات الإيجار وزيادة رأس المال مع مرور الوقت.

 مع سوق الإيجار القوي والطلب المتزايد على العقارات، يمكن أن يكون امتلاك العقارات في تركيا قرارًا استثماريًا حكيمًا للكنديين وعلاوة على ذلك، يسمح مناخ تركيا الدافئ بالوصول على مدار العام إلى الأنشطة الخارجية مثل السباحة والمشي لمسافات طويلة والإبحار والتزلج.

حجم مبيعات العقارات في تركيا خلال 2022 م:

ازداد حجم مبيعات العقارات في تركيا بشكل كبير في عام 2022 م ويمكن أن يُعزى ذلك إلى نمو اقتصاد البلاد وعدد سكانها، فضلاً عن وجهاتها السياحية الجذابة.

 بالإضافة إلى ذلك، نفذت الحكومة أيضًا مبادرات مختلفة لتشجيع الاستثمارات العقارية، مثل الحوافز الضريبية والرهون العقارية المريحة والسياسات الصديقة للمستثمر الأجنبي.

 ساعدت هذه المبادرات في جذب المستثمرين الأجانب وعززت قطاع العقارات في تركيا وعلاوة على ذلك، بذلت الحكومة التركية جهودًا لتقليل البيروقراطية وتبسيط عملية فتح شركات جديدة.

 وقد أدى ذلك إلى زيادة نشاط البناء وبالتالي زيادة الطلب على العقارات وبالإضافة إلى ذلك، تلعب البنية التحتية المتطورة في البلاد أيضًا دورًا في رفع قيم العقارات وتشجيع المزيد من الأشخاص على الشراء.

نظرة على أعداد مبيعات العقارات:

ارتفع عدد العقارات المباعة في تركيا بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية ووفقًا للأرقام الصادرة عن معهد الإحصاء التركي، بلغ إجمالي عدد العقارات المباعة في عام 2019 ما مجموعه 2،945،273 - بزيادة قدرها 5.6٪ عن عام 2018 ويشمل هذا الرقم كلاً من العقارات السكنية والتجارية، حيث كانت غالبية المبيعات من العقارات السكنية.

 سجلت منطقة اسطنبول أكبر عدد من مبيعات العقارات خلال هذه الفترة، حيث تم بيع أكثر من مليون عقار وشملت المناطق الرئيسية الأخرى أنقرة وإزمير، حيث تم بيع أكثر من 300 ألف و 250 ألف عقار على التوالي وتوفر هذه الزيادة الكبيرة في مبيعات العقارات دليلاً قوياً على نمو سوق العقارات في تركيا ومن المرجح أن تستمر في الارتفاع في المستقبل المنظور.

بالتأكيد استمرت المبيعات في الارتفاع خلال السنوات التالية وصولاً للأعداد الغير مسبوقة التي تم تحقيقها في العام الجاري 2022 م.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شركة تمام لما العقارية:

-لدينا معرفة وثيقة بسوق العقارات في إسطنبول ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

-نقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من مساعدتك في العثور على العقار المناسب إلى إدارة عملية الشراء وحتى تقديم دعم ما بعد الشراء.

-ساعدنا مئات العملاء في إيجاد عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا .

- تجد لدينا مجموعة واسعة من أرقى الفلل للبيع في إسطنبول .

- نجعل عملية شراء شقة في تركيا سهلة ويسيرة ونتكفل بجميع الإجراءات

اطلع على مزيد من التفاصيل فيما يتعلق بسوق العقارات في تركيا من خلال زيارتك باستمرار لموقعنا الإلكتروني حيث نحرص على أن نرصد من خلاله كل ما يهمك من تفاصيل ونجيب عن تساؤلاتك.