سوق العقارات في تركيا مليء بالمفاجآت

سوق العقارات في تركيا مليء بالمفاجآت

بعد اتجاه المستثمرين بشكل كبير إلى تركيا من أجل شراء العقارات في تركيا واستثمارها ،و بعد الاهتمام الكبير من قبل الحكومة التركية في مجال استثمار العقارات وفي عملية إنشاء المجمعات السكنية، وازدهر سوق العقارات في تركيا ازدهاراً كبيراً مما أدى إلى تقديم مزايا كثيرة من عملية استثمار العقارات حيث الأرباح الكبيرة وغيرها من الميزات التي يطمح أي مستثمر لأن يحصل عليها ،ولقد ظهر هذا الازدهار في سوق العقارات في تركيا في الآونة الأخيرة.

المزايا التي يقدمها سوق العقارات في تركيا:

دائما ما يفضل المستثمرون الاتجاه إلى عقارات تركيا والاستثمار فيها وذلك بسبب ما تقدمه الحكومة التركية أو سوق العقارات في تركيا من مميزات ومزايا ومفاجآت ، تجعل كل مستثمر يرغب في الاستثمارالعقاري في تركيا ومن هذه المزايا :

التمتع بجمال تركيا:

تعتبر تركيا من أكثر الدول جمالا وجاذبية، وهي من أكثر دول العالم زيارة من قبل السياح وذلك يجعلها أجمل بقاع الأرض أو كما تسمى جنه الله على الأرض ، حيث تتميز تركيا بتضاريس جميلة ومناخ معتدل وتعتبر مقصد لكل من يريد الترويح عن نفسه وزيارة مناطق جميلة وجنان خضراء رائعة وبديعة ، ومن هذه المقومات الطبيعية نذكر الغابات الخضراء والمساحات العشبية الشاسعة والأنهار والبحيرات والواحات المائية، كما جدير بنا أن نذكر مضيق البوسفور وبحر مرمرة وغيرها الكثير من مقومات الطبيعية في تركيا ، وهو ما يجعلها وجهة لأغلب المستثمرين والسياح إضافة إلى المعالم التاريخية التي تلعب دورا كبيرا في إنعاش السياحة في تركيا فإنها تشتهر بمعالم تاريخية كثيرة جدا ومهمة جدا مثل متحف آيا صوفيا أو قصر السلطان والكثير من القصور الأخرى والجسور التاريخية والقلاع المهمة وغيرها الكثير من المعالم التاريخية التي تدعم بشكل كبير حركة الاقتصاد والسياحة في تركيا من كل جنب ، وهو الأمر الذي يساهم في تضخم حركة البيع والشراء في عقارات تركيا وهو ما يؤدي إلى تضخم وازدهار السوق العقاري التركي ويجعل منه سوقاً ضخماً يلبي كافة الاحتياجات ويؤمن أرخص الأسعار.

السهولة في ممارسة الاستثمار العقاري:

تقدم الحكومة التركية تسهيلات كبيرة في مجال الاستثمار العقاري حيث تجعل عمليه استثمار العقار بالنسبة للمستثمر الأجنبي أو التركي أمرا سهلاً وممكناً، ويظهر هذا من خلال التسهيلات التي تحصل في الدوائر الحكومية من أجل استخراج الأوراق اللازمة لعملية البيع والشراء، وهذا ما يساهم في دعم الحركة الاستثمارية في عقارات تركيا ويجذب المستثمرين من كل أنحاء العالم وهو الأمر الذي يؤثر إيجاباً على سوق العقارات في تركيا ويؤدي إلى ازدهار السوق وجعله قوياً ومليئا بالمفاجآت مقارنة بباقي الدول الأوروبية.

فرصه كبيرة للنجاح في تركيا:

في الآونة الأخيرة ازدادت أعداد المستثمرين الذين يتجهون إلى تركيا من أجل ممارسة الاستثمار العقاري في عقارات تركيا، وكان ذلك بسبب إمكانية الربح الكبيرة في تركيا مقارنة بباقي الدول الأوروبية وغيرها من الدول، ويتم ذلك بسبب الطرق المتعددة لعملية الاستثمار، فإن المستثمر يجد نفسه أمام خيارات متعددة من أجل كسب الأرباح والأموال، وهو الأمر الذي جعل سوق العقارات في تركيا ضخماً وواسعاً ويلبي كافة الطلبات التي يرغب بها المستثمرون القادمون من خارج البلاد أو داخلها ، ويعتبر هذا من الأسباب الرئيسة لازدهار القطاع العقاري التركي.

الحصول على الجنسية التركية:

الحصول على الجنسية التركية هو الأمر الذي يرغب جميع المستثمرين به، ولذلك شهدت تركيا توافد أعداداً كبيرة من المستثمرين رغبة بالحصول على جنسية تركية ويتم ذلك عن طريق استثمار عقاري شرط أن يكون سعر هذا العقار لا يقل عن 400 ألف دولار لذلك فإن أغلب المستثمرين الذين يملكون رأس مال يكفي لشراء عقار يتيح لهم عملية الحصول على الجنسية التركية يتجهون فورا إلى تركيا ويجهزون أوراق الحصول على الجنسية التركية.

بعد عملية شراء العقار يتمتع المستثمر الذي حصل على جنسية ترك تركية بميزات كثيرة منها إمكانية السفر إلى بلدان كثيرة والحصول على جواز سفر تركي وإمكانية التجول في كافة مناطق تركيا وبين كافة مدنها والتمتع بالجمال الطبيعي والمناظر الخلابة في مدن تركيا.

الخدمات التي يقدمها سوق العقارات في تركيا:

يتميز سوق العقارات في تركيا بأنه يقدم العديد من الخدمات التي تسهل على المستثمر عملية شراء العقار أو عملية بيعه كما يقدم خدمات أخرى في مجال العرض والطلب ومن أهم هذه الخدمات:

عرض العقارات المتوفرة:

يتولى سوق العقارات في تركيا مهمة تقديم العروض المتوفرة في تركيا ويتم عرض مساحة العقار ومواصفاته الكاملة، ويتم العرض عن طريق الإنترنت عبر المقالات والمواقع والصفحات المهتمة باستثمار العقارات وبيعها وشرائها ، كما يتم عرض هذه العقارات عن طريق الصحف والجرائد التي تُنشر بشكل يومي ، كما يتم عرض هذه العقارات عن طريق الإعلانات في القنوات التلفزيونية، وأن عرض العقارات متوفرة في تركيا عبر هذه الوسائل يتيح للمستثمر سهولة في عملية اختيار العقار وشراءه.

تأمين عقارات رخيصة:

يهتم العاملون في سوق العقارات في تركيا بتوفير عدد جيد من العقارات الرخيصة، من أجل تسهيل عملية اختيار العقار بالنسبة للمستثمر، ومن أجل الحصول على هذا الصنف من العقارات يمكنك اختيار الاستعانة بواحدة من شركات العقارات الشهيرة لتستفيد من خدماتها.

تأمين عقارات فخمة:

يتم فرز عدد من العقارات لأنها تملك مواصفات معينة، يتم فرزها تحت بند العقارات الفخمة ومن المواصفات التي تتمتع بها هذه العقارات هي المساحة الكبيرة والتوزع المنتظم للغرف والمرافق العامة، والطلاء الجيد لجدران العقار، والموقع المناسب بحيث يكون هذا الموقع إما في مركز المدينة مطل على أسواق تجارية أو ما شابه أو في منطقة طبيعية غنية بالمساحات الخضراء والمحميات الطبيعية، ومن الصفات أيضا أن تكون إطلالة العقار جميلة وجذابة وأن يكون أثاث العقار فخما ومناسبا للسكن فيه.

تطوير العقارات في تركيا:

يتم العمل مؤخرا على تطوير العقارات في تركيا وذلك بسبب الإقبال الكبير الذي شهدته من قبل المستثمرين في جميع أنحاء العالم ويتم التطوير في عقارات تركيا على الأثاث والمرافق العامة، والعمرانية في التصميم والبنية التحتية المحيطة بالعقارات من حيث توفير شبكات طرقية قوية وسريعة تصل بين جميع مناطق ومدن تركيا.

إنشاء المجمعات السكنية:

يتم العمل على إنشاء مجمعات سكنية ضخمة في مختلف مدن تركيا وذلك بسبب الزيادة الكبيرة في أعداد سكان تركيا، وبسبب ازدياد أعداد السياح الوافدون إلى مدن ومناطق تركيا ، وهو الأمر الذي جعل الحكومة التركية تهتم بإنشاء هذه المجمعات من أجل توفير عقارات أكثر في مساحات أصغر، وخاصة في المناطق والمواقع التي يكون الطلب عليها كبير فتتوفر عقارات أكثر في نفس الموقع الجيد، مما يتيح فرصة كبيرة لجعل الاستثمار العقاري في تركيا مزدهرا ، والذي يعود بالتطور على سوق العقارات في تركيا ويجعل المفاجآت فيه غير قابله للانتهاء.