الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 م

الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 م

ماذا تعرف عن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟ ما الشروط التي يجب أن تتوفر بالعقار ليكون مناسباً للتقديم عليها؟ وهل الاستثمار بالعقارات من أفضل الطرق للتقديم على تلك الجنسية؟ 

تمام لاما العقارية في هذا المقال ستقدم لكم بعض المعلومات حول تلك الجنسية نرجو لكم متابعة طيبة.

شروط الحصول على الجنسية عبر الاستثمار:

تم تخفيض الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار في العقارات ليكون مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية من مليون دولار إلى 250 ألف دولار اعتبارًا من 17 يناير 2018. وقد أجرت الحكومة تغييرًا مهمًا آخر في شروط منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري واللائحة الجديدة، التي دخلت حيز التنفيذ في 12 يونيو2022 م، وتنص على أن الأجانب الذين استثمروا ما لا يقل عن 400 ألف دولار في العقارات التركية سيكونون مؤهلين للحصول على الجنسية التركية وكما تنص اللائحة على أنه يجب نقل سندات ملكية العقارات إلى اسم مقدم الطلب أو زوجته قبل التقدم بطلب للحصول على الجنسية. بالإضافة إلى ذلك، يجب الحفاظ على الممتلكات لمدة ثلاث سنوات على الأقل.

أهمية التقديم على الجنسية عبر الاستثمار:

لا يمكن إنكار أهمية التقديم على الجنسية بمختلف الطرق التي يتيحها القانون التركي ولكن يبقى للتقديم عليها عبر الاستثمار بالعقارات امتيازات إضافية لأنك ستكون حققت أكثر من هدف وغاية في الوقت ذاته، أي أنك حصلت على الجنسية وبدأت استثمارك الرابح ووضعت أموالك في محفظة آمنة تزداد الأموال في داخلها كما ستكون أقمت في مكان متطور يزودك بالرفاهية.

إيجابيات الحصول على الجنسية التركية:

تركيا دولة تقع في كل من أوروبا وآسيا. نتيجة لذلك، فهي مكان متنوع ثقافيًا ورائعًا للعيش فيه. تأتي الجنسية التركية مع عدد من المزايا، بما في ذلك ما يلي: 

 _ يحق للمواطنين الأتراك العيش والعمل في أي من دول الاتحاد الأوروبي البالغ عددها 28 دولة. 

 _ يمكن للمواطنين الأتراك التقدم للحصول على تصاريح إقامة طويلة الأجل في عدة دول أخرى، بما في ذلك الولايات المتحدة وكندا وأستراليا. 

 _ يتمتع المواطنون الأتراك بتعليم مجاني على جميع المستويات في تركيا. 

_ المواطنون الأتراك مؤهلون للحصول على رعاية صحية مجانية في تركيا.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية:

إذا رغبت بالحصول على تلك الجنسية يجب أن تقوم بتحضير وتجهيز العديد من المستندات والأوراق ومنها:

_ نسخة مصدقة من شهادة ميلادك.

_ نسخة مصدقة من شهادة زواجك (إن وجدت).

 _ نسخة موثقة من شهادة الطلاق الخاصة بك (إن وجدت).

_ شهادة طبية تشير إلى خلوك من أي أمراض معدية.

 _ 4 صور على غرار جواز السفر

_ وثيقة تقييم العقارات وتأمين الزلازل.

_ الرقم الضريبي ويمكن استخراجه بسهولة من أي دائرة للضرائب.

أهم أساليب التقديم على الجنسية التركية:

كما أشرنا آنفاً فإن الحصول على تلك الجنسية لا يقتصر فقط على الاستثمار العقاري حيث يمكن التقديم عليها عن طريق عدد من الطرق الأخرى التي يوجد لكل منها العديد من الشروط التي يجب أن تتحقق بمقدم الطلب ومن أهمها:

1 – عبر شراء السندات أو الأسهم:

الجنسية التركية عن طريق شراء الأسهم أو السندات هي عملية تسمح للمستثمرين الأجانب بالحصول على الجنسية التركية بطريقة سريعة وبسيطة فكل ما عليك فعله هو شراء سندات حكومية تركية أو أسهم بقيمة 500 ألف دولار على الأقل ويمكنك إما الاحتفاظ بهذه الاستثمارات لمدة ثلاث سنوات.

2 – عبر إيداع بنكي:

أعلنت الحكومة التركية عن خطة جديدة يمكن بموجبها للأجانب الحصول على الجنسية التركية عن طريق إيداع بنكي بقيمة 500 ألف دولار ويجب أن يتم الإيداع في بنك تركي ويجب الحفاظ عليه لمدة ثلاث سنوات على الأقل وبعد هذه الفترة، يمكن سحب الأموال ومنح الجنسية كما يهدف هذا المخطط إلى جذب المستثمرين الأثرياء إلى تركيا ويُنظر إليه على أنه وسيلة لتعزيز اقتصاد البلاد.

3 – عبر الزواج:

تقدم تركيا الجنسية عن طريق الزواج للأجانب الذين يتزوجون من مواطن تركي. يجب أن يكون مقدم الطلب وزوجته متزوجين لمدة 3 سنوات على الأقل، ويجب أن يكون مقدم الطلب قد عاش في تركيا لمدة عامين على الأقل. يجب على المتقدم اجتياز اختبار اللغة التركية وليس لديه سجل جنائي.

4 – الجنسية الاستثنائية:

يمكن للمواطنين الأجانب الذين قدموا "مساهمات بارزة" في مجالهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية وليكون مؤهلاً، يجب أن يكون المتقدمون قد شغلوا منصبًا رفيعًا في مجالهم لمدة ثلاث سنوات على الأقل، ويجب أن يكونوا قد قدموا "مساهمات كبيرة" في العلوم أو التكنولوجيا.

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:

كانت تركيا الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في السنوات الأخيرة وليس من الصعب معرفة السبب حيث تقدم الدولة مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية، من منازل العطلات وعقارات الشراء للتأجير إلى العقارات التجارية ومشاريع تطوير الأراضي. وبفضل موقعها الاستراتيجي على مفترق طرق أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، تعد تركيا قاعدة مثالية للشركات التي تتطلع إلى توسيع عملياتها في أسواق جديدة وقد شهد الاستثمار العقاري في تركيا نموًا قويًا في السنوات الأخيرة ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل بما في ذلك: 

 _ النمو الاقتصادي القوي للبلاد – فقد كان الاقتصاد التركي واحدًا من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم على مدار العقد الماضي، حيث بلغ متوسط ​​نمو الناتج المحلي الإجمالي حوالي 7٪ سنويا بين 2002 و 2011 واستمر بعد ذلك في قفزات سريعة حتى وصل للمرحلة التي يتميز بها في العام الحالي 2022 م.

 _ التطوير المستمر للبنية التحتية - فهناك عدد من مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق قيد التنفيذ حاليًا في تركيا، بما في ذلك بناء المطارات الجديدة والطرق السريعة والمستشفيات. وهذا يسهل على الناس السفر في جميع أنحاء البلاد وممارسة الأعمال التجارية فيها، مما يزيد من الطلب على العقارات.

 _ الإقبال المتزايد على السياحة التركية - نمت السياحة الوافدة إلى تركيا بسرعة.

مستعدون لمساعدتك في الحصول على الجنسية التركية ومتابعة مختلف الإجراءات والقوانين إلى أن تستلمها دون أن تضطر لإضاعة الكثير من الوقت نتيجة عدم معرفتك واطلاعك على الدستور التركي.