شراء بيوت في تركيا 2022

شراء بيوت في تركيا 2022

البيوت هي ذلك النوع من العقارات الذي يكون القصد منه الاستثمار السكني أي أن البيوت هي العقارات الأكثر تداولاً في سوق العقارات في تركيا والذي بدوره يقوم بتنظيم وتسيير حملات بيع وشراء البيوت في المنطقة وإن شراء البيوت فيها له أهمية كبيرة في عالم العقارات وتجذب أعداد كبيرة من المستثمرين إلى عقارات تركيا التي تعد مطلباً لكل من يريد الاستقرار في تركيا.

بيوت للبيع في تركيا 2022 :

يوجد في تركيا عدد كبير من البيوت المتاحة للبيع والتي يقوم بشرائها المستثمرين العقاريين من أتراك وأجانب طمعا بالميزات التي تتمتع بها بيوت تركيا والتي تعد مركز جذب للمستثمرين من كل جنب.

أين يمكن شراء بيوت في تركيا :

يمكن لأي مستثمر أن يقوم بشراء بيت في تركيا في حال كان أجنبياً أم تركياً ويمكن أن يقصد عدة مدن من أجل شراء بيوت فيها ومن هذه المدن:

* بيوت في إسطنبول: تنقسم مدينة إسطنبول إلى قسمين وهما القسم الأوروبي والآسيوي ويوجد في كل منهما مناطق عدة يتاح فيها بيوت للبيع مثل منطقة أتاتورك ومنطقة بهشة شهير ومنطقة بيليك دوزو ومنطقة بشكتاش وهذه المناطق توفر وجود أعداد جيدة من البيوت فيها متاحة للبيع بشكل رسمي للمستثمرين العقاريين.

* بيوت في أنقرة: تشتهر مدينة أنقرة بأنها عاصمة تركيا ويوجد فيها كم كبير من البيوت المتاحة للبيع على مستوى تركيا.

* بيوت في طرابزون: مدينة طرابزون لا تقل أهمية عن باقي المدن وتشتهر البيوت فيها بميزات كبيرة حول المناطق السياحية في المدينة.

* بيوت مطلة على الساحل .

ميزات شراء البيوت في تركيا :

البيوت في تركيا هي علامة فارقة في عالم العقارات في المنطقة وذلك بسبب المزايا العديدة التي تملكها هذه البيوت والتسهيلات الممنوحة من قبل الحكومة التركية في مجال شراء البيوت والعقارات ومنها:

على المستوى الاقتصادي :

1- ضمان النجاح في تركيا :

إن شراء بيت في تركيا فرصة للنجاح في عقاراتها ويكون ذلك من خلال بيع البيوت بعد شرائها أو تأجيرها ويضمن ذلك للمستثمر إمكانية الربح من هذه البيوت، ففي عملية البيع يتم وضع مبلغاً كربح فوق رأس المال ويتميز الوضع الاقتصادي في تركيا بالتحسن الدائم والمستمر وارتفاع الأسعار بشكل دائم وفي حال تأجير البيت يتم وضع مبلغا يدفع بشكل شهري أو سنوي باتفاق بين الطرفين عند كتابة عقد الشراء لهذا فإن الاستثمار التجاري في بيوت تركيا يضمن النجاح والربح الوفير.

2- القدرة على افتتاح منشآت صناعية :

عند شراء بيت في تركيا ونظرا للاقتصاد القوي فيها وتسمح الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب بافتتاح منشآت صناعية في أرض تركيا بشرط أن تكون هذه المنشأة تجني ربحا جيدا يكفي لمالكها العيش في تركيا كما من الممكن أن يوظف في منشأته أتراك وذلك سيعطيه ميزات كبيرة من الحكومة التركية وتدعم هذه الحكومة العمل في المنشآت التجارية والخدمية في تركيا.

3- القدرة على ممارسة التجارة :

يمكن للمستثمر الذي يقوم بشراء بيت في تركيا أن يمارس التجارة بأنواعها في أسواق ومولات تركيا وليس فقط تجارة العقارات من خلال بيعها وشرائها بل تدعم الحكومة التركية أنواع التجارات مثل افتتاح أسواق ومحلات تجارية لممارسة الربح التجاري ويساعد على ذلك الاقتصاد القوي الذي تتمتع به أسواق تركيا والمولات التجارية.

4- الحصول على فرص عمل أكبر :

يتم توفير فرص عمل كثيرة في كافة القطاعات في تركيا فإن المستثمر الذي يقوم بشراء بيت في تركيا يمكنه أن يحصل على فرص عمل أكبر من خلال البحث عن فرص عمل في منشآت وقطاعات العمل في المنطقة وتساهم الحكومة التركية في تسهيل الحصول على عمل في هذه المنشآت من خلال الأوراق المطلوبة من المستثمر حتى يقوم باستلام فرص العمل المتاحة في هذه البلد.

على المستوى السياسي :

1- الحصول على الجنسية التركية :

يمكن للمستثمر الذي يقوم بشراء بيت في تركيا أن يحصل على الجنسية التركية من خلال شراء بيت ذو سعر معين شرط أن يكون سعر العقار لا يقل عن مبلغ تحدده الحكومة في مرسوم قانوني خاص بمنح الجنسية للمستثمرين حيث نص التعديل الأخير الصادر عن منحها إذا كان سعر البيت لا يقل عن 400 الف دولار وكذلك يجب عليهم استيفاء بعض الشروط مثل الخلو من الأمراض الخبيثة والأحكام القضائية في البلد الأم كما يجب على المشتري أن يعرف شيئا عن اللغة ولا يشترط الاحتراف كما يجب الاستقرار في تركيا بعد شراء البيت حتى يسمح له بالحصول على الجنسية التركية بسهولة والتمتع بميزاتها الكثيرة وكذلك التمتع بجواز السفر التركي .

2- حرية اختيار الأحزاب :

تمنح السياسة في تركيا حريات كبيرة للمواطنين الذين حصلوا على الجنسية التركية وأهم ميزات المواطن التركي هي حرية اختيار الحزب الذي ينتمي إليه المستثمر ويتمثل هذا بحرية التعبير والمشاركة في السياسات والأحزاب التي تنظم من قبل جماعات معينة وإن هذه الميزة تجعل المستثمرين في توافد كبير إلى بيوت تركيا للتمتع بهذه الحرية والديمقراطية.

3- إمكانية المشاركة في الاقتراع والانتخابات :

عند الحصول على الجنسية التركية تصبح معاملة المستثمر مثل المواطن التركي تماماً وخاصة في المشاركة بالمحافل السياسية في البلد مثل انتخابات رؤساء البلديات وانتخاب المجالس المحلية والمشاركة في تحديد السياسات العامة في البلد وهنا يحس المستثمر بالانتماء والوطنية والتعلق بالمواطنة التركية وممارستها والاستفادة من ميزاتها على كل الأصعدة .

على المستوى الديني :

* حرية اختيار الدين :

تركيا هي تلك الدولة التي تحتضن كافة الأديان وتعتبر منطقة الأمان الديني ويتم السماح للمستثمر الذي قام بشراء بيت في تركيا بحرية اختيار الدين وممارسة الطقوس والعادات المتعلقة بهذا الدين وخاصة الدين الإسلامي حيث أن تركيا تحوي على معالم دينية كثيرة متعلقة بالدين الإسلامي الذي ينتشر في المناطق المحيطة بالمساجد والمتاحف الإسلامية إضافة إلى وجود مسجد آيا صوفيا في مدينة إسطنبول الذي يعتبر رمزا دينيا للمسلمين حول العالم.

على المستوى التعليمي :

1- إمكانية التحصيل العلمي في جامعات تركيا :

ينتشر في تركيا العديد من الجامعات والمدارس الحكومية التي تعتبر من أفضل الجامعات على مستوى العالم مثل جامعة إسطنبول الشهيرة والغنية عن التعريف وغيرها من الجامعات التي تستقبل الطلاب من كل مكان.

2- تسهيل الدخول والتسجيل في جامعات تركيا :

تساهم الحكومة التركية في تسهيل عملية التسجيل في الجامعات التركية بالنسبة للمستثمرين الأجانب الذين قاموا بشراء بيوت في تركيا والاستقرار فيها.

على المستوى المجتمعي :

* العادات والتقاليد في تركيا :

يمكن للمستثمر أن يتمتع بميزات المجتمع التركي والعادات والتقاليد المنتشرة فيه والتي تتمثل بالاحترام المتبادل بين أفراد المجتمع والمحبة واللطف والوئام المنتشر في هذا المجتمع.

على مستوى الترفيه والسياحة :

1- تعدد المناطق الطبيعية في تركيا :

يمكن للمستثمر أن يتمتع بمشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة المتمثلة بالغابات والبحيرات المائية وجمال التضاريس الموجودة في تركيا والتي تجذب أعدادا كبيرة من المستثمرين إليها مثل البوسفور والمنتجعات والوديان المحيطة به.

2- تعدد المناطق التاريخية في تركيا :

توجد في تركيا مقومات تاريخية كثيرة يمكن للمستثمر التمتع بزيارتها وقراءة التاريخ المتعلق بتركيا قديما وحديثا ومن هذه المقومات القصور والقلاع والمتاحف والمساجد القديمة والحضارات التي قامت على أرضها.

ختاماً نتمنى أن نكون قد بينا أهم النقاط المتعلقة بشراء البيوت في تركيا وأهم المزايا المتعلقة بامتلاكها.