الإقامة العقارية في تركيا عن طريق شراء الشقق

الإقامة العقارية في تركيا عن طريق شراء الشقق

تعتبر الإقامة العقارية من أهم أنواع الإقامات في تركيا على الإطلاق وذلك لمجموعة من الأسباب من أهمها أنه يمكن الحصول عليها بسهولة كبيرة بعد أن يتم تحقيق القليل من الشروط فقط وكذلك إمكانية تجديدها.

تمام لاما العقارية في هذا المقال تضع بين يديكم بعض المعلومات المهمة حول هذه الإقامة مجيبة عن تساؤلاتكم.

كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

للحصول على تصريح إقامة عقارية في تركيا، يجب أن يفي العقار بمعايير معينة والمعيار الأكثر أهمية هو أن قيمة العقار يجب ألا تقل عن 75000 دولار وبالإضافة إلى ذلك، يجب تسجيل العقار باسم مقدم الطلب والحصول على سند الملكية وتشمل المتطلبات الأخرى دفع رسوم الإقامة العقارية وحضور مقابلة في إدارة الهجرة.

من المعلومات المهمة التي يجب أن تعلمها في هذا الصدد أنه لا يمكن التقديم على الإقامة في حال كان نوع العقار تجاري أو إن كان يتم استخدامه لأغراض تجارية أو غيرها إذ يجب أن يكون مخصصاً للسكن حصراً وألا يكون واقعاً في منطقة أمنية أو عسكرية كما يجب ألا يكون المشتري يحمل إحدى الجنسيات الخمسة الممنوعة من التملك العقاري في تركيا.

قد تعتقد أن الإقامة العقارية ليست جيدة بما يكفي لأنها قصيرة الأجل ومدتها سنة واحدة فقط ولكن الخبر السار هو أنه يمكن أن تجديدها سنوياً وبسهولة وبذات الخطوات التي قمت بها بالمرة الأولى وكذلك يمكن تجديدها باستمرار ما دمت مالكاً للعقار.

ما مميزات الإقامة العقارية في تركيا:

الميزة الرئيسية للإقامة العقارية في تركيا هي حرية التنقل التي توفرها وهذا يعني أنه يمكن لحاملي هذا النوع من الإقامة الدخول إلى تركيا والخروج منها دون الحاجة إلى تأشيرة دخول جديدة. وبالإضافة إلى ذلك، فهم مؤهلون أيضًا للحصول على بطاقة نقل مخفضة، والتي يمكن استخدامها لجميع أشكال النقل في تركيا وفائدة أخرى لهذا النوع من الإقامة هي أنه يسمح للطلاب بالدراسة في تركيا طوال مدة إقامتهم.

متطلبات الحصول الإقامة العقارية :

من أجل الحصول على إقامة عقارية في تركيا، يجب على المتقدمين تقديم نموذج طلب تصريح الإقامة، ونسخة من جواز السفر أو وثيقة بديلة، وصور بيومترية، وإيصال دفع رسوم بطاقة تصريح الإقامة وبالإضافة إلى ذلك، يجب عليهم تقديم نسخة مصدقة من دفتر الزواج أو وثيقة تثبت زواجهما.

من يحصل على الإقامة العقارية؟

تمنح الإقامة العائلية الكاملة للأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحق في التعليم ما دون الجامعة حتى بلوغهم سن الثامنة عشرة وفي حال كانوا أكبر من ذلك عليهم البحث عن إحدى أنواع الإقامات المناسبة طلابية أو سياحية أو غيرها.

تجدر الإشارة إلى أن في حال كان الأجنبي متزوجاً أكثر من امرأة فلن يكون بإمكانه سوى منحها لواحدة منهما فقط وبعد استئذان الثانية.

ملاحظات حول الإقامة العقارية في تركيا:

إذا رغبت في الحصول على تلك الإقامة فإن هناك العديد من أنواع الملاحظات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار وهي:

_ إن كانت كل أفراد العائلة ستقدم طلباً للحصول عليها يجب أن يتم تقديم كل شخص ملفاً منفصلاً على حدة.

_ يجب أن يتم تسديد الرسوم بالعملة المحلية واستلام وصل بذلك ويجب أن يكون مختوماً.

_ في حال ظهر أي خلل أو نقص في الأوراق فإنه يتم منح المتقدم مهلة 30 يوم حتى يقوم باستدراك النقص.

_ إن كان المتقدم تحت السن القانوني فإنه يجب أن يصطحب معه ولي أمره أو الوصي عليه لأخذ الموفقة.

_ يجب أن يكون جواز السفر ساري المفعول على الأقل لمدة ستة أشهر.

عندما ترغب بتجديد الإقامة يجب أن تبدأ بالإجراءات قبل أن تنتهي الأولى ب60 يوم.

أهمية شراء الشقق في تركيا:

لطالما كانت تركيا واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في العالم ففي السنوات الأخيرة، أصبح أكثر شعبية بين المسافرين من جميع أنحاء العالم وأحد الأسباب الرئيسية التي تجعل تركيا تحظى بشعبية كبيرة هو أنها توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والمعالم السياحية ليستمتع بها السياح.

هناك شواطئ وجبال ومواقع تاريخية وأكثر من ذلك بكثير لرؤيته والقيام به في تركيا وسبب آخر يجعل تركيا وجهة شهيرة هو أنها مكان للسفر بأسعار معقولة جدًا ويمكن للمسافرين العثور على فرص جيدة على الفنادق والطعام والمعالم السياحية فإذا كنت تفكر في شراء شقة في تركيا، فهناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك بادئ ذي بدء، عليك أن تقرر نوع الشقة التي ترغب في شرائها لأن سوق العقارات في تركيا مليء بالخيارات والفرص المتنوعة التي تناسب كل الميزانيات والأذواق.

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الناس من جميع أنحاء العالم يختارون شراء العقارات في تركيا وفيما يلي بعضها:

_ ينمو الاقتصاد التركي بسرعة ويحتل الآن المرتبة السادسة عشرة في العالم وهذا يجعله مكانًا مستقرًا للغاية لاستثمار أموالك.

_ يوجد في تركيا عدد كبير من السكان الشباب، حيث تقل أعمار أكثر من نصف السكان عن 30 عامًا وهذا يعني أن هناك قاعدة عملاء محتملة كبيرة للشركات والقوى العاملة المتزايدة.

_ تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة نسبيًا، وخاصة عند مقارنتها بدول أوروبا الغربية كما أن أسعار العقارات معقولة أيضًا، مما يجعلها مكانًا رائعًا لشراء منزلك الأول أو عقار استثماري.

إذا أردت أن تطلع على آخر المستجدات التي تطرأ على قوانين الإقامة العقارية أو الجنسية التركية أو فيما يتعلق بسوق العقارات التركي تابع موقعنا الإلكتروني أو تواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيرافقك في رحلة التملك العقاري في تركيا كاملةً وسيساعدك في الوصول للخيار الصحيح.