أسعار العقارات في تركيا ..مشجعة ومميزة

أسعار العقارات في تركيا ..مشجعة ومميزة

أسعار العقارات في تركيا تعد الأفضل على صعيد القارة الأوروبية فهي منخفضة مقارنة بغيرها وحسب دراسة لصحيفة التايمز فهي أرخص بنسب كبيرة، ولكن هذا لا يبعدنا عن أنها تكون مرتفعة ببعض الأماكن.

هل أسعار العقارات في تركيا مرتفعة؟

شكل عام، تعتبر أسعار العقارات في تركيا مرتفعة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى في المنطقة ومع ذلك، لا يزال هناك العديد من العقارات المتاحة بأسعار معقولة، خاصة إذا كنت على استعداد للتنازل عن الموقع أو نوع العقار.

عوامل تحدد سعر العقارات في تركيا:

هناك مجموعة من العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على أسعار العقارات والتي يجب وضعها بعين الاعتبار حتى تضمن أنك لن تدفع المال في غير مكانه المناسب.

1 - عندما يكون الاقتصاد في حالة جيدة، يكون لدى الناس المزيد من الأموال للاستثمار في العقارات وهذا يؤدي إلى ارتفاع الأسعار ومع ذلك، عندما يعاني الاقتصاد، تقل احتمالية شراء الناس أو الاستثمار في العقارات، مما قد يؤدي إلى انخفاض الأسعار.

2 - عندما تكون أسعار الفائدة منخفضة، يكون من الأرخص اقتراض الأموال لشراء العقارات، وبالتالي يزداد الطلب على العقارات وترتفع الأسعار، ومع ذلك، عندما تكون أسعار الفائدة مرتفعة، يكون اقتراض الأموال أكثر تكلفة ويقل الطلب على العقارات، مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار.

3 - عندما يكون هناك طلب على العقارات أكثر من المعروض المتاح، سترتفع الأسعار ومع ذلك، إذا كان هناك عرض أكثر من الطلب، فسوف تنخفض الأسعار.

4 - ارتفاع الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي فهذا جعل العقارات أكثر تكلفة بالنسبة للمشترين الأجانب، الذين يشكلون نسبة كبيرة من السوق.

مؤثرات داخلية على سعر عقارك في تركيا:

أهم عامل يؤثر على أسعار العقارات في تركيا هو الموقع، فكلما اقترب العقار من وسط المدينة، زاد سعره وعامل مهم آخر هو مساحة الممتلكات حيث ستكون العقارات في المدن الكبرى أكثر تكلفة من تلك الموجودة في المدن الصغيرة.

المنظر من العقارات ونوعية البناء هي أيضا عوامل مهمة حيث ستكون العقارات ذات المناظر الأفضل و / أو البناء عالي الجودة أغلى من تلك التي لا تحتوي على هذه الميزات وأخيرًا، ستكون العقارات ذات الميزات والمرافق أكثر تكلفة أيضًا من تلك التي لا تحتوي عليها.

أسباب ارتفاع الطلب على عقارات تركيا:

كانت تركيا واحدة من أكثر الاقتصادات استقرارًا في العالم خلال العقد الماضي وهذا يجذب الكثير من المستثمرين الأجانب إلى البلاد، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات.

عدد سكان تركيا من الشباب في تزايد مستمر وهذا النمو السكاني هو عامل آخر يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات في البلاد.

استثمرت الحكومة التركية بشكل كبير في مشاريع البنية التحتية في السنوات الأخيرة وقد جعل هذا من تركيا وجهة استثمارية أكثر جاذبية.

أصبحت تركيا وجهة سياحية ذات شعبية متزايدة ويؤدي هذا إلى رغبة المزيد من الأشخاص في شراء عقارات في البلاد، سواء لأغراض الاستثمار أو للاستخدام الشخصي.

أسعار العقارات في إسطنبول الأعلى في تركيا:

هناك العديد من الأسباب للاستثمار في العقارات في اسطنبول وتنمو المدينة بسرعة، مما يعني أن هناك طلبًا مرتفعًا على المساكن وهذا صحيح بشكل خاص في المناطق المركزية، حيث تظهر تطورات جديدة طوال الوقت وتزداد شعبيتها أيضًا بين المشترين الأجانب، حيث توفر أسلوب حياة رائعًا بجزء بسيط من تكلفة المدن الأوروبية الأخرى.

عقارات رخيصة في مرسين تركيا:

مرسين مدينة جميلة تقع في جنوب تركيا وهي مقصد سياحي شهير بسبب شواطئها الجميلة ومناخها المتوسطي وتعد مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.

ميزة أخرى هي أن المدينة بها عدد كبير من السكان حيث يوفر هذا سوقًا جاهزًا لتأجير أو بيع الممتلكات الخاصة بك وأخيرًا، طورت المدينة بنية تحتية تجعل من السهل العيش فيها والتنقل فيها.

أسعار معتدلة للعقارات في أنطاليا:

-أنطاليا من أجمل مدن تركيا، وأسعار عقاراتها معقولة جدا.

- تتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، مما يجعلها مثالية للأشخاص الذين يرغبون في العيش في مكان دافئ على مدار السنة.

- تعتبر وجهة سياحية شهيرة للغاية، لذلك هناك دائمًا طلب كبير على العقارات المؤجرة.

- تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة ومجموعة كبيرة من وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.

طرق شراء عقار رخيص في تركيا:

تقدم العديد من شركات الإنشاء خصومات تصل إلى 20٪ للمشترين الذين يشترون شقة لا تزال قيد الإنشاء وهذه طريقة رائعة للحصول على سعر منافس لمنزلك الجديد.

إذا كنت لا تمانع في العيش خارج المدينة قليلاً، فيمكنك العثور على بعض الصفقات الرائعة للشقق في المناطق الريفية وغالبًا ما تكون الأسعار أقل بكثير مما هي عليه في المدينة، وسيكون لديك مساحة أكبر لأموالك.

طريقة أخرى للحصول على صفقة جيدة على شقة هي شراء شقة أقدم قليلاً، بينما قد تضطر إلى القيام ببعض التجديدات، يمكنك غالبًا الحصول على الشقة مقابل جزء بسيط من سعر الشقة الجديدة.

متى أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا؟

أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا هو غير موسمها ويمتد موسم الركود عادة من نوفمبر إلى أبريل وأسعار العقارات أقل خلال هذا الوقت وهناك عدد أقل من المشترين في السوق وهذا يعني أنه سيكون لديك المزيد من القوة التفاوضية عند تقديم عرض على أحد الممتلكات.

ميزة أخرى للشراء خلال غير موسمها هو أنه سيكون لديك المزيد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالعقارات ويتم تحفيز العديد من البائعين للبيع خلال هذا الوقت، وبالتالي من المرجح أن يقبلوا عرضًا أقل.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شركة تمام لما العقارية:

-لدينا معرفة وثيقة بسوق العقارات في إسطنبول ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

-نقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من مساعدتك في العثور على العقار المناسب إلى إدارة عملية الشراء وحتى تقديم دعم ما بعد الشراء.

-ساعدنا مئات العملاء في إيجاد عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا .

- تجد لدينا مجموعة واسعة من أرقى الفلل للبيع في إسطنبول .

- نجعل عملية شراء شقة في تركيا سهلة ويسيرة ونتكفل بجميع الإجراءات

احصل على قوائم بأسعار بعض العروض العقارية المتاحة للبيع في تركيا من خلال تواصلك مع مستشارنا العقاري، تعرف على مواصفاتها، استفد من استشاراتنا الكثيرة، وقم بجولات ميدانية شاملة ..كل تلك الخدمات وأكثر نحرص على أن نزود بها عملائنا حتى نضمن حصولهم على تجربة مميزة وموفقة.