جولة مميزة في مركز إسطنبول المالي الجديد

جولة مميزة في مركز إسطنبول المالي الجديد

لم تتوانى الحكومة التركية عن طرح الكثير من المشاريع المهمة لدعم البنية التحتية وذلك لأنها تؤمن تماماً أن من خلال هذه المشاريع الاستراتيجية يمكنها أن تجذب الكثير من الاستثمارات الأجنبية المميزة التي تسهم في تنمية البلاد عامةً.

في هذا المقال فريق التحرير في شركة تمام لاما العقارية ستطلعكم على جانب مختلف من الواقع التركية وهو البنية التحتية وآخر تطوراتها (مركز إسطنبول المالي الجديد) فإن رغبت بالاطلاع على هذا الإنجاز الفريد لا تتردد في متابعة المقال التالي معنا حتى النهاية.

ما هو مركز إسطنبول المالي الجديد؟

يقع مركز إسطنبول المالي في قلب مدينة إسطنبول، وسيكون مركزًا ماليًا على مستوى عالمي ينافس أمثال لندن ونيويورك. 

_ المشروع حاليًا في مراحل متقدمة من التطوير، ولكن عند اكتماله، سوف يمتد المركز على مساحة رائعة تبلغ 2 مليون متر مربع. 

 _ سيتألف المركز من مكاتب وشقق سكنية وفنادق ومنافذ بيع بالتجزئة ومركز مؤتمرات. 

 _ كما ستكون هناك حديقة عامة تقع على سطح المركز. 

 _ من المتوقع أن يجتذب مركز اسطنبول المالي كبرى المؤسسات المالية الدولية ويقدم دفعة لاقتصاد المدينة.

مركز اسطنبول المالي الجديد يجذب المستثمرين:

المركز المالي الجديد في اسطنبول، والذي يتم بناؤه في موقع مطار أتاتورك السابق، يجذب المستثمرين الأجانب ويتم تمويل المشروع من قبل كونسورتيوم من البنوك التركية والدولية وسيكون المركز المالي الجديد موطنًا لبورصة اسطنبول والبنك المركزي التركي والمؤسسات المالية الأخرى.

ويحظى المشروع بدعم الحكومة التركية، التي استثمرت 3 مليارات دولار في المشروع وتم تصميم IIFC ليكون مركزًا للخدمات المصرفية والتأمين والخدمات المالية الأخرى، كما أن المشروع هو جزء من طموح اسطنبول الأوسع بأن تصبح مركزًا إقليميًا للتمويل والتجارة والمدينة هي بالفعل موطن لعدد من البنوك والمؤسسات المالية الدولية.

تأثير مركز اسطنبول المالي على قطاع العقارات:

سيكون للمركز المالي الجديد في اسطنبول تأثير إيجابي على قطاع العقارات في المدينة، وفقًا لتقرير جديد صادر عن الجهات المعنية حيث ذكر التقرير، الذي صدر أن المركز الجديد سيؤدي إلى تطوير مساحات مكتبية جديدة وتنشيط المباني القديمة في المدينة ولا سيما في الجانب الآسيوي الذي يوجد فيه والمنطقة تحديداً التي بدأت تشهد ثورة عمرانية غير مسبوقة وكما قالت إن المركز سيساعد في جذب المزيد من الشركات العالمية إلى اسطنبول وتعزيز اقتصاد المدينة.

مشاريع تنموية واستراتيجية أخرى في إسطنبول:

لا يمكن الحديث عن كافة المشاريع المميزة التي حرصت الحكومة التركية على تنفيذها في مدينة إسطنبول ولكن لا بدَّ من الإشارة لأهمها لأن بفضل وجودها استطاعت تلك المدين أن تحقق الكثير من التميز والتقديم وغدت من المدن المنافسة على الصعيد الدولي وفيما يلي نبذة مختصرة عن أبرزها:

1 – مطار إسطنبول الجديد:

مطار اسطنبول الجديد هو واحد من أكبر المطارات في العالم ويقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول، ويحتوي على ستة مدارج ويمكنه استيعاب ما يصل إلى 90 مليون مسافر سنويًا كما أن المطار مجهز بأحدث التقنيات ويمكنه التعامل مع جميع أنواع الطائرات ويتمتع مطار إسطنبول الجديد بقدرة استيعابية تصل إلى 1000 رحلة جوية في اليوم.

2 – قناة إسطنبول الجديدة:

ستكون قناة اسطنبول الجديدة، التي هي قيد الإنشاء حاليًا، واحدة من أهم طرق الشحن في العالم عند افتتاحها وستوفر القناة طريقًا مختصرًا بين البحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط ​​، مما يقلل من وقت السفر للسفن إلى ثلاثة أيام وستعمل القناة أيضًا على تخفيف الازدحام في مضيق البوسفور، وهو أحد أكثر قنوات الشحن ازدحامًا في العالم كما تمر أكثر من 50000 سفينة عبر المضيق كل عام، وتتزايد حركة المرور بشكل ملحوظ ومن المتوقع أن يكون للقناة الجديدة تأثير كبير على التجارة العالمية وستكون عاملاً رئيسياً في محاولة اسطنبول لتصبح مدينة عالمية رائدة.

3 – نفق أوراسيا:

نفق أوراسيا هو نفق طريق تحت مضيق البوسفور في اسطنبول يمتد النفق ذو الطابقين بطول 5.4 كيلومتر (3.4 ميل) بين Kazlıçeşme على الجانب الأوروبي و Göztepe على الجانب الآسيوي من اسطنبول فإنه أعمق نفق أنبوبي مغمور في العالم، ويبلغ ارتفاع جزء تحت الماء 106 مترًا (348 قدمًا) تحت مستوى سطح البحر وتم إنشاء النفق لتقليل الازدحام المروري على جسر البوسفور ولتوفير طريق بديل للمركبات التي تسافر بين أوروبا وآسيا كما يحمل نفق أوراسيا ما يصل إلى 90 ألف مركبة في اليوم ويقطع أوقات الرحلات بين كازليشيشمه وجوزتيبي من 120 دقيقة إلى 15 دقيقة.

4 – الطرق السريعة:

تمتلك المدينة شبكة واسعة من الطرق السريعة التي تساعد في الحفاظ على حركة المرور وتوفر الوصول إلى العديد من الأجزاء المختلفة من المدينة كما تعتبر الطرق السريعة مهمة للنشاط الاقتصادي ونوعية الحياة في اسطنبول فإنها تساعد في تقليل أوقات السفر، مما يسهل على الناس الوصول إلى العمل والتنقل في المدينة وهي توفر الوصول إلى الخدمات الأساسية، مثل المستشفيات والمدارس.

5 – مدينة باشاك شهير الطبية:

تضم مدينة باشاك شهير الطبية 2000 سرير وتوفر الرعاية الطبية لأكثر من 4 ملايين شخص يعيشون في اسطنبول ويعمل بالمستشفى 3500 طبيب و8000 ممرض. كما تقدم مدينة باشاك شهير الطبية مجموعة واسعة من الخدمات الطبية، بما في ذلك الطب العام والجراحة وطب الأطفال والتوليد وأمراض النساء وأمراض القلب والأعصاب والأورام ويوجد بالمستشفى أيضًا عيادة أسنان وقسم لطب العيون وقسم للعلاج الطبيعي.

غنية مدينة إسطنبول بالكثير من المشاريع الضخمة التي كانت سبباً رئيسياً في دخولها مضمار المنافسة على الصعيد العالمي وبفضلها غدت واحدة من أهم الأماكن المناسبة للاستثمار بالعقارات لأن تأثير تلك المشاريع كبير ولا سيما على المناطق والمشاريع العقارية والاستثمارية المحيطة بها وإذا دققت النظر وسألت أصحاب الخبرة ستجد أن أعلب من يستثمر في العقارات في إسطنبول في الوقت الحاضر يسعى للتملك بالقرب منها ليضمن أن أسعار عقاراته سترتفع مع مرور الوقت.