النجاح الكبير في الاستثمار العقاري في تركيا 2022
باتت تركيا اليوم من الدول الأولى في قطاع العقارات حول العالم فسوق العقارات في تركيا يعد من أفضل أسواق العالم وانشطها وأكثرها فرصة للنجاحات فهو محط أنظار العديد من المستثمرين الخارجيين الذين يزدادون يوماً بعد يوم ويتوجهون لأسواق العقارات في تركيا بغية الاستثمار وتحقيق الأرباح فالاستثمار العقاري في تركيا أثبت نجاحه وبات الفرصة الأكبر في الربح المضمون وذلك للعديد من التجارب الناجحة للمستثمرين العرب والأجانب الذين يقصدون تركيا للاستثمار وشراء العقارات.
الاستثمار العقاري في تركيا 2022:
لاقى الاستثمار العقاري في تركيا في الآونة الأخيرة مزيداً من الإقبال من قبل المستثمرين الأجانب والعرب وغيرهم من الجنسيات من مختلف دول العالم فالنجاحات والتجارب السابقة للمستثمرين أثبتت نجاح عملية الاستثمار العقاري في تركيا فسوق العقارات في تركيا نشط للغاية وذو جاذبية خاصة فموقع تركيا الاستراتيجي بين الشرق والغرب وإطلالتها على أهم البحار في العالم إضافة لمناخها الجذاب المعتدل جعلها وجهة للأجانب والمستثمرين من أجل شراء العقارات في تركيا حيث أن مجال الاستثمار العقاري في تركيا هو مجال مفتوح أمام الجميع وفقاً للتسهيلات التي قامت بها الحكومة التركية لنجاح الاستثمار والتشجيع عليه ودعم الاقتصاد التركي .
عوامل نجاح الاستثمار العقاري في تركيا:
نجاح الاستثمار العقاري في تركيا وما أثبتته التجارب السابقة للمستثمرين ما هو إلا نتيجة لمجموعة من العوامل التي أثرت على الاستثمار العقاري في تركيا وأدت إلى نجاحه وبالتالي أدت إلى استقطاب المزيد من المستثمرين لسوق العقارات في تركيا .
ولعل أبرز عوامل النجاح للاستثمار العقاري في تركيا هو أسعار العقارات في تركيا والتي تعتبر منخفضة مقارنة بالدول الأوروبية فيمكن شراء شقق رخيصة في تركيا بسعر مناسب ومواصفات جيدة تلبي أغلب الرغبات التي يطلبها المستثمر .
ومن عوامل النجاح حركة السوق العقاري في تركية فهو يتميز بعدم الاستقرار لفترات طويلة بل هناك حركات وتقلبات مستمرة فمؤشر السوق العقاري في تركيا يغلب عليه طابع الارتفاع بسبب ما تشهده تركيا من زيادة في الطلب على العقارات وشراء الشقق في تركيا .
مما يعني زيادة أعداد المستثمرين الراغبين بشراء العقارات في تركيا ولا سيما وجود عدة عوامل تشجع على الاستثمار وتبرهن على أن فرصة الاستثمار العقاري في تركيا من أهم الفرص للنجاح وتحقيق الأرباح
ومن العوامل التي أدت إلى تشجيع الاستثمار العقاري في تركيا :
التسهيلات الحكومية للاستثمار العقاري في تركيا:
عملت الدولة التركية على القيام بمجموعة من التسهيلات التي من شأنها التشجيع على الاستثمار وشراء العقارات في تركيا فقد عملت على تعديل العديد من القوانين ورفع بعض القيود لتسهيل شراء العقارات في تركيا فهي ألغت قانون المعاملة بالمثل مما أعطى راحة أكبر للمستثمرين لشراء العقارات حيث شمل القانون 138 دولة حول العالم حيث ما زال العمل بالقوانين السابقة قائماً لليوم أيضاً قامت بإجراء العديد من التخفيضات الضريبية على العقارات .
كما أقرت الحكومة منح الإقامة العقارية بكافة امتيازاتها للمستثمر الأجنبي الذي يشتري عقاراً مع إمكانية تجديدها ولكن يشترط إن يكون قيمة العقار الذي يشتريه المستثمر 75 الف دولار أمريكي فما دون.
إمكانية الحصول عل الجنسية التركية للمستثمر الذي يشتري عقار قيمته تتجاوز 400 الف دولا أمريكي
إمكانية الحصول على جواز السفر التركي للمستثمر الحاصل على الجنسية التركية
كل التسهيلات السابقة التي عملت على أقراها الحكومة التركية كان لها دور كبير لنجاح الاستثمار العقاري في تركيا وتزايد في أعداد المستثمرين
المكانة السياسية والاقتصادية لتركيا:
تتمتع الحكومة التركية بعلاقات طيبة مع معظم الدول العالمية ومن شأن هذا الأمر أن يدعم الاستقرار السياسي في البلاد وبتالي تدعيم الأمن والأمان مما يعني زيادة فرصة النجاح للاستثمار العقاري في تركيا،
بينما على الصعيد الاقتصادي فإن الاقتصاد التركي أثبت قوته وجدارته في مواجهة كل التحديات والأزمات حيث بات الاقتصاد التركي اليوم من الدول الاقتصادية في العالم وقدرته على مواجهة حركات الأسواق العالمية وما تشهده البورصة العالمية للتداولات وأسعار الصرف .
موقع تركيا الاستراتيجي:
تتميز تركيا بموقع استراتيجي يربط بين قارتي أسيا وأوروبا ، حيث تطل على أهم البحار في العالم مما يعني أنها دولة لها خصوصية سياحية لمعظم السياح حول العالم علاوة على المناخ الساحر الذي تتمتع به تركيا والذي من شأنه أن يزيد من عدد السياح الراغبين بزيارة تركيا أو المستثمرين الراغبين بشراء العقارات في تركيا والإقامة فيها وبتالي الموقع الذي تحظى به تركيا هو أحد أسباب نجاح الاستثمار العقاري فيها فالمستثمر يمكن أن يؤجر عقاره ونظراً للحركة السياحية المتزايدة في تركيا مما يعني زيادة الطلب على العقارات من أجل الاستئجار.
التطور الذي تشهده تركيا في مختلف المجالات:
شهدت المدن والولايات التركية حركة تطوير وتحديث شملت كل المجالات ،فالتطور العمراني والتصاميم الحديثة التي شهدتها معظم المدن التركية ولا سيما التصاميم العمرانية في عقارات إسطنبول جعلها تشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية المتطورة ، كما تتمتع العقارات المنتشرة في معظم المناطق التركية ببنية تحتية وخدمية عالية الطراز حيث تنتشر المشافي العامة الحكومية والمدارس والجامعات إضافة للعديد من المرافق العامة الحكومية وشبكات الكهرباء والماء التي تنتشر في معظم المدن التركية ناهيك عن وجود شبكات مواصلات تربط جميع المدن التركية .
تنوع الخيارات في سوق العقارات في تركيا:
ما يميز سوق العقارات في تركيا أنه يلبي أغلب متطلبات المستثمرين من شقق ومنازل وفلل فأخرة وغيرها فوفقاً لميزانية المستثمر يتم الحصول على ما هو مطلوب وبتالي وجود خيارات واسعة تلبي وتناسب جميع المستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا .
نصائح لنجاح الاستثمار العقاري في تركيا:
يجب على المستثمر دراسة كافة المخاطر والعقبات التي من الممكن أن يتعرض لها والاستعداد لها
يجب على المستثمر رصد الميزانية الكافية التي تتناسب مع سعر العقارات في تركيا ويتم ذلك بالاطلاع المسبق على أسعار العقارات في تركيا
اختيار موقع مناسب للعقار الذي تريد شراؤه فالموقع عامل مهم بتحديد السعر
اختيار عقار ذو إطلالات مميزة وقريبة من المناطق السياحية وبتالي من الممكن أن تعود بالربح العالي على المستثمر.
من أجل أن تحصل على استثمار عقاري رابح عليك أن تتواصل مع فريقنا الاستشاري ليقدم لك المساعدة التي تحتاج إليها.
مقالات قد تهمك :
كل مايخص الجنسية الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا .
تطورات أسعار العقارات في تركيا .
الحصول على الإقامة العقارية في تركيا .
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول .
الدول التي تستطيع دخولها من خلال جواز السفر التركي .
تنوع كبير ضمن سوق العقارات التركي .
#تمام_لاما_غروب #شراء_عقار #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية #عقارات_إسطنبول
